10-15 năm tới, phân khúc chung cư sẽ dẫn dắt thị trường Tp.HCM

Ngày 11/8, tại hội thảo “Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” được tổ chức bởi Thời báo Kinh tế Việt Nam, Trưởng phòng Quản lý Bất động sản Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Phan Trường Sơn đã chia sẻ về chiến lược phát triển Tp.HCM trong hơn một thập kỷ tới.

Theo ông Sơn, trong tương lai, chung cư cao tầng sẽ tiếp tục là xu hướng nhà ở tất yếu của thị trường địa ốc Sài Gòn. Và trong 10-15 năm tới, tại siêu đô thị hơn 10 triệu dân này, tốc độ phát triển nhà chung cư sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn. Thành phố sẽ giảm phát triển nhà ở riêng lẻ.

Thị trường chung cư cao tầng tại Tp.HCM sẽ phát triển
mạnh hơn trong tương lai. Ảnh: Quỳnh Trần

Khi bất động sản cao tầng phát triển, hạ tầng giao thông sẽ ngày càng hiện đại hơn, tiện nghi từ nhà ở đến nơi làm việc. Để đáp ứng nhu cầu của người mua, bất động sản cao tầng sẽ có thêm nhiều sản phẩm condotel, officetel hơn.

Dù chung cư cao tầng sẽ trở thành loại nhà ở tất yếu dẫn dắt thị trường Sài Gòn trong 10-15 năm nữa nhưng ông Sơn cho rằng, thành phố có chủ trương là lồng ghép việc phát triển cao ốc vào chương trình cải tạo kênh rạch, chỉnh trang đô thị. Việc làm này nhằm tránh sự phát triển quá nóng, đồng thời hướng đến sự phát triển bền vững.

Cũng theo vị chuyên gia này, Sở Xây dựng Tp.HCM đã cùng một số đơn vị lập kế hoạch phát triển thị trường bất động sản Tp.HCM trong 10-15 năm tới theo mô hình đô thị thông minh, đẩy mạnh kiến trúc xanh và thích ứng với biến đổi khí hậu.