Top 10 bang có thuế bất động sản thấp nhất tại Mỹ

Thuế bất động sản là nguồn thu quan trọng của nhiều chính quyền địa phương tại Mỹ, dùng để chi cho các hạng mục công như trường học, bệnh viện, công viên, đường sá, mạng lưới giao thông, đồng thời chi trả lương cho đội ngũ cán bộ và viên chức. Tùy theo quy định mỗi bang, khoản thuế mà người mua nhà phải nộp có thể khá dễ chịu, nhưng cũng có nơi lên tới mức rất lớn khiến nhiều người choáng. Theo Tax Foundation (tổ chức nghiên cứu chính sách thuế), năm 2018 mức thuế suất bất động sản hiệu dụng trung bình trên toàn nước Mỹ — tính bằng số thuế phải nộp chia cho giá trị căn nhà — là 1,11%. Nếu xét theo từng bang, Hawaii thấp nhất với 0,3%, còn New Jersey cao nhất, đạt 2,21%. Việc mua nhà ở các bang có thuế thấp giúp cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể. Danh sách 10 bang thuế bất động sản thấp nhất dưới đây đi kèm các chỉ số cụ thể: thuế suất bất động sản hiệu dụng, giá nhà trung bình, tiền thuế hằng năm tính theo giá nhà trung bình và thu nhập hộ gia đình trung bình. Trong đó, dữ liệu giá nhà trung bình và thu nhập hộ gia đình được cập nhật đến 31/8/2020, theo Zillow và khảo sát của Cục Điều tra Dân số Mỹ.

1. Hawaii
Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,30%
Giá nhà trung bình: 648.194 USD
Mức thuế hằng năm theo giá nhà trung bình: 1.945 USD
Thu nhập hộ gia đình trung bình: 83.102 USD
Hawaii là bang có thuế suất bất động sản hiệu dụng thấp nhất nước Mỹ. Dù vậy, do mặt bằng giá nhà thuộc nhóm cao nhất cả nước, người mua vẫn có thể phải chi một khoản thuế hằng năm không hề nhỏ.

2. Alabama
Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,40%
Giá nhà trung bình: 149.996 USD
Mức thuế hằng năm theo giá nhà trung bình: 600 USD
Thu nhập hộ gia đình trung bình: 51.734 USD
Nhờ kết hợp giữa giá nhà trung bình thấp và thuế suất thấp, Alabama được xem là một trong những bang có chi phí sở hữu nhà ở dễ chịu nhất.

3. Louisiana
Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,52%
Giá nhà trung bình: 171.504 USD
Mức thuế hằng năm theo giá nhà trung bình: 892 USD
Thu nhập hộ gia đình trung bình: 51.073 USD
Louisiana cũng nằm trong nhóm bang có thuế suất bất động sản hiệu dụng thấp cùng giá nhà ở mức phải chăng, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua nhà.