9 năm liên tiếp, giá nhà tại Hồng Kông giữ danh hiệu đắt đỏ nhất thế giới

Hồng Kông luôn nằm trong top những thị trường nhà giá đắt đỏ nhất thế giới

Theo một báo cáo từ công ty tư vấn kế hoạch hóa đô thị Demographia, không chỉ giữ vững vị trí số 1 này, giá nhà ở Hồng Kông còn tiếp tục vượt xa hơn khỏi tầm với của người dân. 

Báo cáo cho hay, trong năm 2018 giá nhà bình quân ở Hồng Kông đạt mức 20,9 lần so với thu nhập bình quân hàng năm của hộ gia đình địa phương, tăng so với mức 19,4 lần trong năm 2017.

Chiếm vị trí thứ hai trong bảng xếp hạng là TP. Vancouver của Canada. Thành phố này đã vượt qua TP. Sydney của Australia – tâm điểm của “cơn sốt” giá nhà mấy năm trước nhưng giờ đang hạ nhiệt nhanh chóng.

Xếp ở vị trí thứ tư là Melbourne – thành phố của Australia, tiếp theo là TP. San Jose và TP. Los Angeles của Mỹ.

Mặc dù là nơi có giá nhà đắt đỏ nhất châu Âu nhưng Thủ đô London của nước Anh chỉ xếp ở vị trí thứ 10, đồng hạng với Toronto của Canada.

Bảng xếp hạng 10 thành phố có giá nhà đắt nhất thế giới. Đơn vị: tỷ lệ số lần giữa giá nhà với thu nhập bình quân hàng năm của hộ gia đình. Nguồn: Demographia/Bloomberg

Tuy nhiên, trong thời gian tới, giá nhà từ Hồng Kông tới London được dự báo có xu hướng đi xuống theo thị trường bất động sản toàn cầu. Điều này sẽ giúp người mua nhà tại các thị trường có giá nhà “chát” nhất thế giới cảm thấy “dễ thở” hơn.

Được biết, giá nhà ở Hồng Kông đang trải qua đợt giảm dài nhất kể từ năm 2008, còn giá nhà ở các khu vực ven London đã giảm lần đầu tiên kể từ 2011, trong khi giá nhà ở Sydney đang trong đợt giảm tệ nhất kể từ thập niên 1980.

Nghiên cứu của Demographia được thực hiện vào thời điểm quý III/2018 tại 309 khu vực thành thị thuộc 8 quốc gia và vùng lãnh thổ, gồm Canada, Anh, Mỹ và Australia. Trong đó, có 29 thành phố đánh giá là có giá nhà quá “chát” so với thu nhập của người dân.