Hội Nghị Ban Chấp Hành, Ban Thường Vụ 2023 Hiệp Hội Bất Động Sản Việt Nam Thành Công Rực Rỡ

Hội nghị Ban Chấp hành, Ban Thường vụ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và gặp gỡ hội viên năm 2023 được tổ chức ngày 8/4/2023 tại Hải Phòng để đánh giá tình hình thực hiện từ sau Đại hội V Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đến nay và nhiệm vụ, giải pháp trong thời gian tới để thực hiện sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng và các bộ ngành liên quan nhằm sớm ổn định, an toàn và phát triển bền vững thị trường bất động sản.

Tham dự Hội nghị có sự hiện diện của lãnh đạo của các cơ quan Trung ương, lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng, sự có mặt của 245 hội viên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, trong đó có 85 Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Phát biểu tại hội nghị, TS. Nguyễn Văn Khôi – Chủ tịch Hiệp hội BĐS VN, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho biết từ tháng 8/2022, khi thị trường bất động sản rơi vào khó khăn, Chính phủ, bộ, ban ngành Trung ương đã quan tâm tìm các giải pháp đồng hành cùng chính quyền địa phương và doanh nghiệp trong việc tìm ra những giải pháp khắc phục khó khăn. Đặc biệt Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng và các chuyên gia cấp cao cùng bàn thảo, góp ý hoàn thiện các luật liên quan đến thị trường bất động sản như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản. Hiệp hội đã tổ chức khoảng 30 cuộc họp, hội nghị, hội thảo để lắng nghe và hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn.

Dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng, thị trường bất động sản đón nhận Nghị định 08 gỡ khó cho trái phiếu doanh nghiệp, Nghị quyết 33 chỉ đạo tháo gỡ khá toàn diện cho thị trường. Từng bước các bộ ngành cũng ban hành thông tư, thực hiện các thông tư của Ngân hàng Nhà nước. Tổ công tác đặc biệt của Chính phủ cũng được thành lập nhằm tháo gỡ những ách tắc của doanh nghiệp, địa phương.Thời gian qua, vai trò của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, của các hiệp hội thành viên và chuyên gia trong Hiệp hội đã thể hiện rõ qua việc đóng góp nhiều ý kiến, một phần nội dung những góp ý này được đưa vào thông tư của bộ ngành. Đặc biệt là sự phối hợp chặt chẽ của Cục Nhà ở và quản lý thị trường bất động sản (Bộ xây dựng) và các Cục thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường, hỗ trợ hiệp hội trong từng bước đi.

Thời gian qua, vai trò của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, của các hiệp hội thành viên và chuyên gia trong Hiệp hội đã thể hiện rõ qua việc đóng góp nhiều ý kiến, một phần nội dung những góp ý này được đưa vào thông tư của bộ ngành. Đặc biệt là sự phối hợp chặt chẽ của Cục Nhà ở và quản lý thị trường bất động sản (Bộ xây dựng) và các Cục thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường, hỗ trợ hiệp hội trong từng bước đi.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kì vọng, hội nghị sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp, để thị trường bất động sản giảm bớt những khó khăn, hướng tới phục hồi, nhất là tháo gỡ cho phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ xuống cấp, giải phóng cho những sản phẩm bất động sản tồn kho.

Cũng tại Hội nghị, ông Đỗ Viết Chiến – Phó Chủ tịch thường trực thứ hai Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trình bày Báo cáo thực hiện nhiệm vụ sau Đại hội V và nhiệm vụ trọng tâm của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trong thời gian tới. Ông Chiến cho biết, dưới sự chỉ đạo của Bộ Xây dựng, Bộ Nội vụ mà trực tiếp là Vụ Tổ chức phi chính phủ, Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản, sự lãnh đạo của Ban Chấp hành Hiệp hội và sự đoàn kết, thống nhất hành động của toàn thể hội viên, bước đầu đã đạt được kết quả đáng khích lệ.

Thứ nhất, kiện toàn nhân sự Ban Chấp hành, Ban Thường vụ, Ban Thường trực và tổ chức đồng bộ, thống nhất, hiệu quả Nghị quyết Đại hội, chương trình công tác nhiệm kỳ V và kế hoạch năm 2022 trên tất cả các lĩnh vực.

Thứ hai, từ Thường trực Hiệp hội đến các đơn vị thuộc, trực thuộc, các Hiệp hội bất động sản thành viên ở các địa phương và các hội viên doanh nghiệp đã đoàn kết, thống nhất ý chí hành động; kết hợp với sức mạnh, sự ủng hộ của các chuyên gia và các cơ quan báo chí, truyền thông; tổ chức hiệu quả các hoạt động từ cơ sở đến toàn Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trên tinh thần hợp tác, hỗ trợ các hoạt động chung trong lĩnh vực bất động sản.

Thứ ba, trong tình hình rất khó khăn của thị trường bất động sản và doanh nghiệp bất động sản, Hiệp hội và doanh nghiệp cùng các chuyên gia và cơ quan quản lý của Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và môi trường đã phân tích cụ thể các nguyên nhân, đề xuất cơ chế chính sách và các giải pháp. Những ý kiến của Hiệp hội và doanh nghiệp đã được các cơ quan quản lý Nhà nước ghi nhận và đưa vào một số nội dung trong Nghị quyết, Nghị định của Chính phủ. Mặt khác, các doanh nghiệp đã chủ động tìm giải pháp như quản trị doanh nghiệp, xác định mục tiêu, cơ cấu lại sản phẩm, tính toán giá thành… và đồng hành cùng Chính phủ nhằm tháo gỡ dần các khó khăn.

Thứ tư, một số điểm mới trong hoạt động của Hiệp hội từ sau Đại hội V: tập trung lấy ý kiến doanh nghiệp và nghe bàn, đưa ra kiến nghị về 3 Luật tại các Hội thảo, Hội nghị do Hiệp hội chủ động tổ chức và giao cho các đơn vị thuộc, trực thuộc tổ chức hiệu quả; tổ chức làm việc theo khu vực, địa bàn như ở Hà Nội, TP.HCM, một số tỉnh kết hợp làm việc với Thường trực, BTV và BCH, các doanh nghiệp hội viên để bàn sâu về việc sửa đổi các Luật, về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ…; phân công trong Thường trực Hiệp hội làm việc với một số UBND tỉnh về xúc tiến đầu tư, quy hoạch và thị trường bất động sản; tiếp tục kiện toàn công tác nhân sự và tổ chức theo Nghị quyết Đại hội, Nghị quyết của Ban Chấp hành; tăng cường kết nối với các tổ chức quốc tế để giao lưu, xúc tiến cơ hội đầu tư, kết nối hợp tác hiệu quả hơn cho doanh nghiệp Hội viên; quan tâm, chú trọng phát triển tổ chức và hội viên. Chưa bao giờ Hiệp hội Bất động sản các địa phương tích cực tham gia, hưởng ứng và phát huy tinh thần trách nhiệm như giai đoạn vừa qua.

Về nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Chiến cho biết Hiệp hội tiếp tục phối hợp với Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng và chính quyền địa phương để thực hiện: Bám sát chỉ đạo, định hướng của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và các cơ quan quản lý Nhà nước có liên quan trong xây dựng và tổ chức thực hiện các chương trình, kế hoạch, sự kiện của Hiệp hội đồng hành cùng doanh nghiệp; triển khai các chương trình thúc đẩy dự án đầu tư, đặc biệt là dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ và đề xuất giải pháp với cơ quan quản lý Nhà nước nhằm ổn định, an toàn, lành mạnh phát triển thị trường bất động sản; kiện toàn, nâng cấp tổ chức và giao thêm nhiệm vụ cho các đơn vị trong Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đẩy mạnh công tác tư vấn, giám định và phản biện xã hội.

Bên cạnh đó, Hiệp hội phối hợp với Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng tiếp tục triển khai có cơ sở khoa học, có tính thực tiễn trong việc nắm bắt và thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản và đề xuất các kiến nghị, giải pháp phát triển bền vững thị trường. Thường trực Hiệp hội tiếp tục làm việc với một số địa phương và các doanh nghiệp về phát triển nhà ở xã hội, bất động sản khu công nghiệp, cải tạo chung cư cũ… Tổ chức các đề tài nghiên cứu khoa học để thực hiện nhiệm vụ tư vấn, giám định và phản biện xã hội, trong đó, triển khai đề tài Xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam đến năm 2045.

Hiệp hội tiếp tục chỉ đạo rà soát Quy chế nhiệm kỳ trước và phê duyệt các Quy chế tổ chức, hoạt động, kế hoạch hoạt động của các tổ chức cơ sở thuộc, trực thuộc Hiệp hội đảm bảo theo đúng Điều lệ Hiệp hội và quy định của pháp luật. Hiệp hội tiếp tục đẩy mạnh phát triển các tổ chức và hội viên và thúc đẩy các hoạt động quan hệ quốc tế.

Khánh Chi