Thị Trường Tỉnh Đón Loạt Nguồn Cung Mới Cuối Năm

Đầu tháng 10, Hưng Yên đón lượng nguồn cung thấp tầng mới. Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt dự án đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. Cùng với Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire thì Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown được coi là hợp phần cuối cùng của siêu đô thị biển 1.200ha. Nằm trên địa phận 2 huyện Văn Giang và Văn Lâm (Hưng Yên), dự án có quy mô gần 294 ha, bao gồm các phân khu nhà ở, thương mại dịch vụ cùng hệ thống tiện ích, cảnh quan với khoảng 10 tòa căn hộ và hơn 8.000 căn nhà ở thấp tầng với đa dạng biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, liền kề, shophouse. Được biết, các phân khu nhà ở chiếm khoảng 30% diện tích, phần lớn diện tích còn lại được phát triển hệ thống tiện ích dịch vụ và cảnh quan thiên nhiên.

Loạt nguồn cung mới tại các thị trường tỉnh được nhận định là điểm sáng hiếm hoi khuấy đảo nguồn cung thị trường cuối năm

Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, cũng trong tháng 10, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng giới thiệu ra thị trường dự án Eco Central Park với quy mô gần 200 ha. Dự án nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách thuộc xã Hưng Hòa (TP Vinh, Nghệ An). Được biết, Eco Central Park bao gồm đa dạng các loại hình bất động sản là biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà vườn và nhà phố thương mại với khoảng 4.000 căn. Dự án sẽ mang tinh thần sống xanh như các dự án của Ecopark trước đó là Ecopark tại Hưng Yên, Ecorivers tại Hải Dương.

Cùng thời điểm, thị trường Hòa Bình cũng đón một dự án mới ra mắt là La Saveur De Hòa Bình với quy mô gần 60 ha. La Saveur De Hòa Bình có vị trí tại Suối Sếu, Nhuận Trạch (Lương Sơn, Hòa Bình), cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km do Công ty Cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình làm chủ đầu tư. Dự án gồm 440 căn biệt thự xây cao 2 tầng, được hình thành trên những ô đất rộng 385 – 400m2 với diện tích sàn xây dựng dao động 136 – 174m2 theo phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại. Được biết, ngoài hạng mục nhà ở, dự án bao gồm chuỗi tiện ích – dịch vụ như hệ thống nhà hàng, phòng hội thảo, tổ chức sự kiện, hồ bơi – massage – spa, trung tâm chăm sóc sức khỏe, bến du thuyền, sân tập golf, tennis, vườn nướng BBQ, chợ tình, bảo tàng không gian văn hóa Mường, công viên vui chơi giải trí, thung lũng hoa 4 mùa…

Thị trường Sầm Sơn (Thanh Hóa) cũng đón một dự án mới chính thức ra hàng là Vlasta – Sầm Sơn. Nằm tại Xã Quảng Hùng và xã Quảng Đại (thành phố Sầm Sơn, Thanh Hoá), Vlasta – Sầm Sơn có quy mô gần 30ha, 28.4ha, mật độ xây dựng 31,29% với gần 600  sản phẩm biệt thự, shophouse. Dự án do Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn – thành viên thuộc hệ thống Văn Phú Invest làm chủ đầu tư.

Xu hướng đầu tư ly tâm vẫn là một trong những đặc điểm chủ đạo của thị trường bất động sản thời gian tới

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, xu hướng đầu tư ly tâm vẫn là một trong những đặc điểm chủ đạo của thị trường bất động sản thời gian tới. Nguyên nhân là bởi quỹ đất để phát triển dự án tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa… ngày càng khan hiếm, cùng với đó, mặt bằng giá đất liên tục tăng cao, đặc biệt các thủ tục triển khai dự án vẫn rất khó khăn, vướng nhiều nút thắt pháp lý.

Do đó, nhiều chủ đầu tư đã chuyển hướng đầu tư về các thị trường tỉnh sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, có lợi thế về công nghiệp, dịch vụ, thương mại và du lịch. Đây cũng là những thị trường mà mặt bằng giá còn thấp. Cũng theo ông Đính, các dự án pháp lý chuẩn chỉnh, được chú trọng phát triển dịch vụ tiện ích và quy hoạch bài bản tại các thị trường tỉnh  sẽ đón đầu xu hướng chuyển dịch lực lượng lao động, chuyên gia chất lượng cao và du khách quốc tế. Do đó, dòng tiền đầu tư của thị trường sẽ luân chuyển về các thị trường này.

Nguyễn Nam

Xem thêm

>> Người mua nhà Hà Nội “cụt hứng” do loạt dự án căn hộ mới có giá quá cao 
>> Thị trường nhà giá rẻ đón loạt nguồn cung mới