Giao dịch bất động sản Bình Phước “tăng nhiệt” rõ rệt

Giá bất động sản và nhu cầu mua đang tăng nhanh. Thời gian gần đây, tại nhiều phòng công chứng nhà đất ở các huyện, thành phố của Bình Phước thường xuyên xuất hiện cảnh người dân chen chúc, xếp hàng chờ làm thủ tục sang nhượng. Ông Lê Tiến Lâm, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành, cho biết lượng hồ sơ đất đai tăng đột biến khiến đơn vị mỗi ngày tiếp nhận khoảng 400–500 hồ sơ. Trong khi nhân sự mỏng, tiến độ xử lý vì thế bị quá tải.

Làn sóng giao dịch không chỉ tập trung ở Chơn Thành mà còn lan rộng sang TP. Đồng Xoài, Bình Long, Lộc Ninh, Đồng Phú… khi nhà đầu tư liên tục đổ về săn đất, đẩy giá bất động sản biến động mạnh. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, riêng quý 1/2022, mức độ quan tâm tìm mua bất động sản tại Bình Phước tăng 7%; giá đất nền và đất thổ cư tăng trên 23% so với cuối năm 2021. Trong 3 tháng đầu năm 2022, Bình Phước cũng là địa phương dẫn đầu về tốc độ tăng giá bất động sản.

Bên cạnh đó, thị trường còn ghi nhận các điểm sốt đất cục bộ tại xã Tân Hưng, xã Tân Lợi (huyện Đồng Phú), đặc biệt dọc tuyến ĐT.753, nơi giá đất tăng 30–50% chỉ sau vài ngày. Bình Phước nằm trong số ít tỉnh phía Nam có cả nhu cầu giao dịch lẫn giá bất động sản cùng tăng mạnh trong quý 1/2022.

Ông Phạm Khắc Học, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần H-Holding, nhận định từ đầu năm 2022 đến nay, sau giai đoạn giãn cách vì Covid-19, thị trường bất động sản Bình Phước đã sôi động trở lại. Nhiều nhà đầu tư tìm đến địa phương để nắm bắt cơ hội, khiến hoạt động mua bán diễn ra nhộn nhịp, nhất là ở phân khúc đất nền đã có quy hoạch và cấp phép xây dựng tại Đồng Xoài, Chơn Thành, Đồng Phú…

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng Giám đốc Asian Holding, cho biết ngay sau thông tin về dự án cầu Mã Đà kết nối Đồng Nai và kế hoạch nâng cấp tuyến ĐT753, giá đất tại một số khu vực của Bình Phước đã tăng gấp 2–3 lần. Giao dịch mua bán vì vậy diễn ra sôi nổi, đặc biệt phân khúc đất nền vẫn là tâm điểm thu hút nhà đầu tư từ năm 2021 đến nay. Theo ông Hậu, sức nóng của thị trường nhà đất Bình Phước đến từ định hướng của tỉnh trong việc tập trung nguồn lực phát triển hạ tầng giao thông với nhiều dự án được đầu.