Bất động sản nhà ở sinh thái trở thành lựa chọn được người TP.HCM đặc biệt quan tâm

Động lực chính thúc đẩy làn sóng nhà ở sinh thái đến từ thực trạng chất lượng không khí suy giảm cùng hệ thống hạ tầng xã hội tại các đô thị lớn như TP.HCM chưa theo kịp tốc độ gia tăng nhu cầu. Theo số liệu từ Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, có đến 90% dân số TP.HCM đang tập trung ở 14 quận nội thành. Mật độ dân cư dồn nén khiến tình trạng quá tải ngày một nặng nề, đồng thời quỹ đất khu trung tâm cũng không còn đủ để phát triển các dự án nhà ở chất lượng cao.

TP.HCM đang đối mặt với lớp bụi mịn dày đặc. Trong giai đoạn 2019–2020, các cảnh báo về ô nhiễm không khí chạm ngưỡng nguy hiểm tại thành phố liên tục xuất hiện trên truyền thông. Cụ thể, ngày 17/11 vừa qua, chỉ số chất lượng không khí (AQI) tại “Sài Thành” đã lên mức 150, ngưỡng có hại cho sức khỏe con người.

Một trong những nguyên nhân lớn góp phần làm trầm trọng ô nhiễm là lượng khí thải rất lớn từ giao thông. Sở Giao thông Vận tải cho biết, kể từ năm 2010, TP.HCM đã tăng thêm hơn 4 triệu phương tiện; đến nay thành phố có gần 1 triệu ô tô và hơn 8 triệu xe máy.

Không chỉ ô nhiễm không khí, tình trạng ngập nước cùng chỉ số tia UV ở mức báo động cũng trở thành “giọt nước tràn ly”, buộc nhiều người dân TP.HCM tính đến phương án chuyển nơi ở ra vùng ven. Trước đây, khu vực ngoại ô và các tỉnh giáp ranh thường ít được lựa chọn vì hạ tầng kết nối và hệ tiện ích chưa đủ hấp dẫn. Tuy nhiên vài năm gần đây, nhiều địa phương vệ tinh đã được đầu tư đáng kể cả về công nghiệp lẫn giao thông.

Tại Long An, các trục giao thông trọng điểm được triển khai đã rút ngắn đáng kể khoảng cách với TP.HCM, giúp việc di chuyển thuận tiện hơn. Bên cạnh đó, quỹ đất dồi dào và điều kiện tự nhiên sẵn có của Long An mở ra dư địa lớn cho mô hình nhà ở sinh thái phát triển.

The Pearl Riverside là dự án nhà phố compound ven sông Vàm Cỏ Đông do SeaHoldings phát triển, hướng đến xây dựng cộng đồng cư dân đẳng cấp, xanh mát, đáp ứng nhu cầu sống an dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Tại dự án, giá trị sinh thái hiện diện xuyên suốt từ không gian nhà phố, chuỗi tiện ích đến công viên The Pearl River Park rộng gần 6000m2, đã chính thức khánh thành ngày 8/11 vừa qua. Dự kiến SeaHoldings sẽ tiếp tục khai trương công t