Nhà ở Mỹ chốt giao dịch nhanh hơn cả mùa hè sôi động

Báo cáo từ RE/MAX Holdings cho biết trong tháng 10 vừa qua, ở 52 thị trường trọng điểm trên toàn nước Mỹ, thời gian trung bình để một căn nhà đi từ lúc đăng bán đến khi ký hợp đồng chỉ còn 38 ngày. Đây là tốc độ giao dịch nhanh nhất trong suốt 13 năm theo dõi của đơn vị này.

Thị trường nhà ở Mỹ đang ghi nhận sức mua rất mạnh, được thúc đẩy bởi nhu cầu cao cùng mặt bằng lãi suất thấp kỷ lục. Ngay cả vào mùa cao điểm mua bán nhà đất thường rơi vào các tháng xuân – hè, tốc độ bán cũng chưa từng đạt mức nhanh như hiện tại.

Đáng chú ý, trong năm nay, mùa giao dịch bất động sản tại Mỹ đã giảm nhiệt đáng kể vì tác động của đại dịch Covid-19. Ông Adam Contos, CEO RE/MAX Holdings, nhận định: “Thị trường nhà ở trong tháng 10 tiếp tục xuất hiện nhiều diễn biến đáng chú ý do nhu cầu mua nhà tăng mạnh và lãi suất thấp lịch sử. Dưới ảnh hưởng của Covid, một bộ phận người mua không còn bị ràng buộc phải sống gần nơi làm việc, vì vậy nhanh chóng tham gia thị trường để tìm những căn nhà có thể bố trí không gian làm việc tại nhà và có diện tích ngoài trời rộng hơn.”

Tốc độ giao dịch rút ngắn cũng phản ánh rằng người mua nhà tại Mỹ hiện sẵn sàng xuống tiền ngay khi gặp sản phẩm phù hợp. Về phía người bán, họ có thể hoàn tất thương vụ nhanh mà không cần liên tục điều chỉnh giá để hút khách.

Báo cáo này cũng nêu rõ lượng hàng tồn kho bất động sản trong tháng 10 đã giảm 7,6% so với tháng 9 và giảm 32,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong 52 thị trường trọng điểm, Hartford (bang Connecticut), Wichita (bang Kansas) và Chiacago (bang Illinois) là ba khu vực dẫn đầu về đà tăng doanh số bán nhà.

Lan Chi >> Ngành bất động sản được kỳ vọng sẽ chèo lái kinh tế Mỹ phục hồi >> Những thị trường BĐS “nóng” nhất thế giới ra sao sau Covid? >> Giá nhà tại Mỹ tăng 11% do thiếu hụt nguồn cung