Thị trường địa ốc ấm dần nhờ làn sóng tung sản phẩm cuối năm

Các tháng cuối năm luôn là giai đoạn cao điểm của thị trường bất động sản, đặc biệt trong quý 4. Năm nay, do ảnh hưởng của Covid-19, nhiều kế hoạch mở bán phải dời lịch nhiều lần. Vì vậy, thời điểm hiện tại được xem như “hạn chót” để doanh nghiệp địa ốc chốt doanh số sau nhiều lần lỡ kế hoạch.

Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, tại khu Đông TP.HCM, từ đầu tháng 10, SonKim Land đã đưa ra thị trường hơn 600 căn hộ hạng sang tại Khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2), với mức giá trung bình khoảng 7.000 USD/m2. Đại diện đơn vị phát triển cho biết gần như toàn bộ sản phẩm đã được khách đặt cọc ngay trong ngày mở bán đầu tiên.

Cũng trong tháng 10, Masterise Homes giới thiệu gần 5.000 căn hộ thuộc dự án Masteri Centre Point, quy mô khoảng 6 ha tại quận 9. Thông tin từ một số môi giới và diễn đàn bất động sản cho thấy giá bán trung bình tại dự án này vào khoảng 60-65 triệu đồng/m2.

Song song đó, TP.HCM hiện có khoảng 10 dự án lớn dự kiến tái khởi động xây dựng, gồm Bason (quận 1), Gem Riverside (quận 2), Mesa Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) và Long Beach (Cần Giờ)… Tổng nguồn cung từ nhóm dự án này ước khoảng 9.000 căn, chủ yếu là căn hộ chung cư ở phân khúc trung và cao cấp.

Ngoài ra, trong tháng 12 tới, Picity High Park (quận 12) dự kiến tiếp tục mở bán nhiều sản phẩm thuộc các phân khu mới. Nam Long Group cũng sẽ tiếp tục chào bán loạt căn hộ tại khu đô thị Mizuki Park, quận Bình Tân.

Cuối năm được xem là cơ hội sau cùng để các chủ đầu tư hoàn tất phần kế hoạch bán hàng còn dang dở do tác động của Covid-19.

Tại khu vực vùng ven TP.HCM, hoạt động mở bán cũng khá sôi động, tập trung mạnh vào dòng sản phẩm nhà ở trung cấp và bình dân. Ở TP. Dĩ An, Phú Đông Group dự kiến giới thiệu dự án chung cư Phú Đông Sky Garden với giá dự kiến từ 2 tỷ đồng/căn.

Trong khi đó, Tập đoàn Danh Khôi đã ra mắt dự án căn hộ cao cấp Astral City tại TP. Thuận An, gồm 8 tòa tháp với gần 5.000 căn hộ. Hưng Thịnh Land cũng đang gấp rút chuẩn bị mở bán 6 block cuối của dự án New Galaxy, cung cấp hơn 2.000 căn hộ, mức giá dao động từ 1,6 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng/căn.

Được biết, doanh nghiệp này còn lên kế hoạch tiếp tục tung ra ít nhất 3 dự án mới gồm nhà phố và căn hộ tại các thị trường trọng điểm như Đồng Nai, Vũng Tàu và Nha Trang trong tháng 12 tới.

Ngoài ra, hàng loạt dự án hiện hữu trước đó như Bcons Bee, The Em