Thị trường săn tìm đất nền tại Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) đang tăng nhiệt rõ rệt

Mặt bằng giá bất động sản tại Phú Mỹ đang ghi nhận dư địa tăng trưởng lớn nhờ hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh. Thực tế cho thấy, giá đất trung bình ở khu vực này hiện chỉ vào khoảng 10 triệu đồng/m2, trong khi tại Vũng Tàu – cách Phú Mỹ khoảng 30 – 40km – mức giá phổ biến đã lên tới 60 – 70 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều nơi biến động mạnh về giá, mức giá tại thị xã Phú Mỹ vẫn được xem là khá dễ tiếp cận.

Tiềm năng tăng giá của Phú Mỹ được đánh giá còn rất rộng mở khi hệ thống hạ tầng tiếp tục được đầu tư mạnh. Ngược lại, tại các thị trường trọng điểm như TPHCM, mặt bằng giá đã ở mức cao nên biên lợi nhuận kỳ vọng khó bứt phá. Trong khi đó, các sản phẩm bất động sản liền kề trung tâm đô thị, đặc biệt tại những khu vực đang đẩy mạnh xây dựng hạ tầng như Phú Mỹ, vẫn có thể mua ở mức vốn thấp hơn nhưng khả năng bán ra với giá tốt lại rất khả quan.

Đáng chú ý, chỉ trong vài năm tới, khi loạt công trình hạ tầng tại đây hoàn tất và vận hành đồng bộ, nhà đầu tư có thể kỳ vọng mức sinh lời cao hơn nhiều lần so với vốn ban đầu. Đây là cơ sở khiến đất nền Phú Mỹ được quan tâm như một kênh đón đầu chu kỳ phát triển mới.

Sức hút của Phú Mỹ còn đến từ vai trò đô thị cảng biển lớn nhất khu vực. Thị xã hiện sở hữu cụm cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép với 35 bến cảng, đồng thời là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp nhất của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Khi dòng vốn tiếp tục đổ vào khu vực cảng biển, mạng lưới giao thông cũng được nâng cấp và mở rộng tương ứng, tạo lực đẩy cho các ngành dịch vụ cảng biển và logistics tăng tốc.

Nhờ lợi thế đó, Phú Mỹ đang thu hút nguồn vốn đầu tư hàng tỷ USD từ nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Cùng với đó là làn sóng lao động dịch chuyển về đây làm việc ngày một mạnh, hiện đã có hơn 80.000 lao động, trong đó 90% đến từ các địa phương khác. Điều này kéo theo nhu cầu sử dụng đất phục vụ kinh doanh tại thị xã tăng liên tục, khiến đầu tư đất nền tại Phú Mỹ được xem là hướng đi đúng xu thế, có biên lợi nhuận tốt nhờ nền tảng phát triển bền vững của đô thị cảng.

Nổi bật trong khu vực là Khu dân cư sinh thái Phú Mỹ Eco Garden, nằm ngay trung tâm giao thương – hành chính xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, với quy mô 2,2 ha. Dự án hướng tới một cộng đồng cư dân văn minh, kiến trúc nhà ở hiện đại, không gian sống xanh – sạch – đẹp, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư chất lượng và đầu tư sinh lợi.

Phú Mỹ Eco Garden được xem là lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư nhạy bén đang tìm kiếm cơ hội tại thị trường giàu tiềm năng tăng trưởng.