4 dự án đô thị lớn có thể được Đà Nẵng triển khai trong thời gian tới

4 dự án khu đô thị được đề xuất đều thuộc địa bàn xã Hòa Sơn và Hòa Nhơn, H. Hòa Vang, gần khu vực nút giao đường Hoàng Văn Thái nối dài và đường tránh Nam hầm Hải Vân, cửa ngõ lên Bà Nà Hills. Cụ thể gồm:

1. Dự án Khu biệt thự sinh thái hồ Trước Đông (Hòa Nhơn)

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất gần 100 ha, xung quanh nhiều đồi núi. Trong đó, diện tích đất biệt thự là 484.000m2 (92 lô), đất thương mại dịch vụ gần 20.000m2, còn lại đất hạ tầng kỹ thuật, cây xanh thảm cỏ. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là khoảng 770 tỷ đồng.

2. Dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam hầm Hải Vân

Dự án có tổng diện tích hơn 97 ha, trong đó đất dành cho công trình giáo dục (từ cấp 1 đến cấp 3) khoảng 56.500m2, đất thương mại dịch vụ hơn 41.000m2, đất nhà ở trên 442.000m2 (2.081 lô), còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.370 tỷ đồng.

3. Dự án Khu đô thị sinh thái phía Bắc đường Hoàng Văn Thái

Một đoạn đường Hoàng Văn Thái nối dài gần chân núi Bà Nà Hills

Tổng diện tính sử dụng đất của dự án khoảng hơn 87 ha, phân bổ như sau: đất dành cho giáo dục khoảng 36.000m2, chợ 11.600m2, trung tâm y tế gần 13.000m2, thương mại dịch vụ 40.400m2 và hơn 29.000m2 đất thể dục thể thao. Riêng đất ở dự án này được quy hoạch 1.979 lô với hơn 312 ngàn m2, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 919 tỷ đồng.

4. Dự án Khu biệt thự sinh thái phía Đông đường tránh Nam hầm Hải Vân

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án là hơn 601.000m2, trong đó đất dành cho giáo dục khoảng hơn 37.000m2; đất thể thao khoảng 32.000m2l; đất dành cho nhà ở là gần 286.000m2 trong đó có 773 lô (208 căn biệt thự); còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 619 tỷ đồng.

Được biết, cả 4 dự án trên sẽ được triển khai theo hình thức đấu thầu dự án để chọn nhà đầu tư với mục tiêu xây dựng khu đô thị sinh thái có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực xung quanh. Các dự án đô thị này sẽ được bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại những khu vực phù hợp theo quy định. Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư sẽ có 12 tháng giải phóng mặt bằng, 24 tháng xây dựng, bàn giao đưa công trình vào sử dụng kể từ ngày ban quyết định giao đất, cho thuê đất.

Khi được duyệt chủ trương, 4 khu đô thị trên sẽ là những dự án mới nhất trên địa bàn TP. Đà Nẵng, vì suốt mấy năm qua, Đà Nẵng không có dự án nào đưa ra đấu giá.

Hải Âu