10 khu vực có giá nhà tăng mạnh nhất thế giới

Theo báo cáo mới công bố của Knight Frank LLP về Chỉ số Giá nhà Toàn cầu (Global House Price Index), vượt Hồng Kông, Malta đã trở thành nơi có giá nhà tăng mạnh nhất thế giới trong quý II/2018.

Theo số liệu từ ngân hàng trung ương Malta, trong quý, so với cùng kỳ năm trước, giá nhà nước này đã tăng 17%. Nên kinh tế tăng trưởng mạnh, nguồn cung nhà ở thiếu hụt và ngành công nghệ bùng nổ đã khiến nhu cầu nhà ở tại nước này tăng cao.

Đứng thứ hai về mức tăng giá nhà trong quý II là Hồng Kông với 16%. Từ năm 2009, Hồng Kông đã 10 lần dẫn đầu danh sách này. Nhưng theo dự báo, trong vài tháng tới, giá nhà sẽ hạ nhiệt do lãi suất tăng. Singapore, New Zealand và Hồng Kông đã áp dụng nhiều biện pháp hạ nhiệt thị trường địa ốc trong quý vừa qua.

Malta là nơi có giá nhà tăng mạnh nhất trong quý II. Ảnh: Knight Frank/Bloomberg

Alva To, Phó chủ tịch Cushman & Wakefield Plc tại Trung Quốc nói: “Những bất ổn do chiến tranh thương mại và lãi suất cho vay thế chấp có thể tăng đang tạo áp lực giảm giá tại Hồng Kông”.

Theo dự báo của Cushman & Wakefield, trong năm 2019, giá nhà tại Hồng Kông sẽ đảo chiều. Các công ty từ hãng đầu tư cổ phần tư nhân Gaw Capital Partners hay CLSA Ltd. cũng cho hay, giá nhà tại đây có thể giảm 15%.

Nằm trong top 5 thị trường có giá nhà tăng mạnh nhất còn có Latvia, Slovenia và Hungary với mức tăng 2 con số. Trong khi đó, mức tăng giá nhà tại Ukraine, Peru và Saudi Arabia lần lượt là 4,5%, 1,6% và 1,3%.

Knight Frank đã căn cứ vào giá nhà ở chính thống tại 57 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới để đưa ra Chỉ số Giá nhà Toàn cầu.