Australia cần 1 triệu nhà ở xã hội, nhà giá rẻ vào năm 2036

Kết quả một nghiên cứu do Đại học New South Wales và Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở Cộng đồng New South Wales phối hợp thực hiện cho biết Australia sẽ thiếu khoảng 1,02 triệu nhà ở xã hội và nhà giá phải chăng vào năm 2036.

Hiện nay, Australia đang thiếu 651.200 căn nhà ở xã hội và nhà giá rẻ, đặc biệt là tại các thành phố trọng điểm như Sydney – thiếu 136.100 căn, Melbourne – thiếu 109.100 căn và Brisbane – thiếu 69.500 căn.

Đến năm 2036, Australia cần 1,02 triệu nhà ở xã hội và nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp. Ảnh: Olga Kashubin

Báo cáo nghiên cứu cho biết đến năm 2036, nhu cầu mua nhà ở xã hội và nhà giá rẻ tại Sydney sẽ tăng lên tới 217.000 căn, trong khi Melbourne cần 176.800 căn, Brisbane cần 117.600 căn.

Báo cáo định nghĩa nhà ở xã hội là những căn nhà dành cho các đối tượng thuộc chương trình an sinh xã hội thuê, còn nhà giá rẻ là những căn có giá thuê thấp hơn 20% so với giá thị trường, dành cho nhóm người có thu nhập thấp.

Giáo sư Laurence Troy, trưởng nhóm nghiên cứu cho biết: “Phân tích của chúng tôi cho thấy để đáp ứng nhu cầu nhà giá rẻ, ít nhất 12% trong tổng số nhà ở Australia vào năm 2036 sẽ phải là nhà ở xã hội và nhà giá phải chăng. Hiện tại, nhiều người phải dành tới 30% thu nhập hàng tháng để trả tiền nhà.”

Theo ông Troy, trong tương lai, các điều kiện kinh tế cơ bản có thể thay đổi, giúp nhiều hộ gia đình thoát khỏi áp lực chi trả tiền thuê nhà. Ngược lại, nếu chi phí nhà ở tăng mà thu nhập không tăng tương xứng, áp lực này sẽ đè nặng lên nhiều hộ gia đình trên khắp Australia, ảnh hưởng đến kinh tế và chất lượng cuộc sống.  

Liên Hương