Bất động sản UAE lấy lại niềm tin của giới đầu tư

Dù giá giảm vào năm ngoái, thị trường bất động sản UAE được kì vọng sẽ mang đến cơ hội tốt cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế trong năm 2019 và những năm tới, theo báo cáo mới đây của Savills.

Savills cho rằng các khoản đầu tư của chính phủ UAE vào cơ sở hạ tầng, những thay đổi chính sách gần đây và cam kết đa dạng hóa nền kinh tế sẽ giúp các tiểu vương quốc tiếp tục phục hồi và tăng trưởng trong thời gian tới.

Ông Steve Morgan, CEO của Savills tại Trung Đông cho biết: “Chính phủ UAE đã thực hiện một số thay đổi táo bạo, sáng tạo để kích thích sự tăng trưởng của nền kinh tế và bảo đảm tương lai lâu dài của đất nước.”

Thị trường bất động sản UAE có nhiều triển vọng phục hồi trong năm 2019. Ảnh: RastoS/Shutterstock

Chính phủ UAE đã tăng ngân sách cho Tầm nhìn UAE 2021 – một chiến lược nhằm đưa đất nước trở thành một trong những quốc gia tốt nhất thế giới. Ngân sách cho năm 2019 được tăng 17,3% lên 60,3 tỷ AED (16,4 tỷ USD).

Các nhà phân tích của Savills lưu ý những thay đổi về chính sách như sở hữu nước ngoài và quy định thị thực cũng sẽ góp phần giúp thị trường nhà đất phục hồi. Tháng 9/2018, UAE tuyên bố sẽ cho phép sở hữu 100% nước ngoài trong một số lĩnh vực nhất định. Các quy định về thị thực cũng được thay đổi, cho phép các nhà đầu tư, doanh nhân, sinh viên và chuyên gia sở hữu thị thực từ 5 đến 10 năm.

Nhờ tăng sản lượng dầu trong 6 tháng cuối năm, tổng GDP năm 2018 của các tiểu vương quốc đã tăng 2,3%, cao hơn đáng kể so với mức tăng 0,8% trong năm 2017.

Ngoài ra, lĩnh vực phi dầu mỏ cũng cho thấy hoạt động bền vững với mức tăng trưởng 3%, góp phần phục hồi nền kinh tế. Sự tăng trưởng này được cho là nhờ các khoản đầu tư đổ vào Dubai – nơi sẽ diễn ra Triển lãm thế giới Expo 2020 – và sự tập trung dài hạn của UAE vào phát triển cơ sở hạ tầng.

Ông Morgan nhận định: “Thông qua các hoạt động đầu tư vào khu vực công và tư nhân, chúng tôi tin rằng UAE sẽ tiếp tục tiến tới một nền kinh tế đa dạng và một thị trường bất động sản phát triển hơn. Vẫn còn nhiều việc phải làm để thị trường phục hồi hoàn toàn, nhưng chúng tôi đã bắt đầu nhận thấy sự lạc quan của các nhà đầu tư.”

Liên Hương