Chưa có tài khoản? Đã có tài khoản?
Cập nhật tin tức thị trường, pháp lý, kinh nghiệm mua bán BDS
Ngày 06/11/2025, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) chính thức công bố Báo cáo thị trường: “Bất động sản tỉnh Tây Ninh sau sáp nhập – Sức mạnh cộng hưởng và cơ hội bứt phá”.
06/11/2025
Thị trường bất động sản bán lẻ TP.HCM ghi nhận diễn biến trái chiều đáng chú ý: trong khi các dự án trung tâm thương mại hiện đại ghi nhận mức lấp đầy cao và nhu cầu thuê tốt, thì phân khúc nhà phố mặt tiền và cửa hàng đường phố lại đang phải đối mặt với mức trống mặt bằng tăng, thanh khoản suy giảm.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh cùng mạch tăng chung của thị trường đất nền cả nước khi có thông tin sáp nhập, hiện đất nền khu Đông TP.HCM đang ghi nhận diễn biến đi ngang. Mối quan tâm của giới đầu tư đang đổ dồn vào các siêu dự án được triển khai tại khu Đông và TP.HCM và các khu vực lân cận.
Đó là nhận định của bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam trong cuộc trao đổi mới đây với phóng viên. Cũng theo chuyên gia, thị trường nhà ở đang bước vào giai đoạn sôi động với sự trở lại của nhiều dự án quy mô lớn, đặc biệt tại các khu vực ven đô Hà Nội và TP.HCM. Tuy nhiên, “bài toán” lệch pha cung – cầu vẫn chưa được giải quyết và mặt bằng giá vẫn tiếp tục leo thang.
Phú Mỹ – Tâm điểm kết nối toàn cầu” diễn ra tại Nhà điều hành dự án Maison Grand ngày 18/10/2025 vừa qua, ông Đinh Minh Tuấn – chuyên gia thị trường bất động sản khu vực phía Nam, nhận định: “Phú Mỹ hiện là một trong những khu vực hiếm hoi có nguồn cung căn hộ khan hiếm, song nền giá vẫn còn hấp dẫn so với tiềm năng tăng trưởng hạ tầng.”
Giá tăng cao vượt khả năng chi trả của phần đông dân chúng nhưng tỉ lệ hấp thụ trên thị trường vẫn khả quan với tỉ lệ đạt 70-80%. Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam đã chỉ ra những bất ổn mà thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối mặt.
Bắc Ninh là một trong những thị trường bất động sản sôi đông bậc nhất phía Bắc trong khoảng một thập kỉ qua nhờ lợi thế về thu hút FDI, phát triển bất động sản công nghiệp. Sau sáp nhập, Bắc Ninh vẫn giữ vững vị thế trên bản đồ đầu tư phía Bắc và ghi nhận sự xuất hiện của những tâm điểm mới. Đây là những nội dung đáng chú ý được các chuyên gia thảo luận tại tọa đàm “Thời cơ vàng của bất động sản Bắc Ninh sau mở rộng không gian phát triển” do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp với Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức.
Dữ liệu thị trường quý 3/2025 do Batdongsan.com.vn công bố đã khắc họa bức tranh rõ nét về sự chuyển hướng của dòng vốn và nhu cầu tìm kiếm bất động sản. Sau thời gian dài tập trung tại các đô thị trung tâm như Hà Nội hay TP.HCM, dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển về các khu vực vùng ven – nơi còn nhiều dư địa tăng trưởng, giá thành cạnh tranh và không gian phát triển đô thị rộng mở. Đây được xem là bước chuyển tự nhiên trong bối cảnh các đô thị lớn đang dần bão hòa cả về giá cả lẫn nguồn cung.
Nằm ngay mặt tiền đường ven sông Sài Gòn, A&T Saigon Riverside kiến tạo chuẩn mực sống tinh hoa mới với bốn giá trị khác biệt: “Sống dẫn đầu” cùng nhịp phát triển năng động của trung tâm khu Đông Bắc TP.HCM; “Sống nghỉ dưỡng” giữa hơn 50 tiện ích nội khu chuẩn resort; “Sống có gu” qua tiêu chuẩn bàn giao cao cấp từ những thương hiệu uy tín hàng đầu; và “Sống tinh anh” trong cộng đồng cư dân thành đạt, văn minh.
Ngày 10/10/2025, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Hà Nội diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Học viện Công nghệ Tài chính Bất động sản Propiin và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), đồng thời công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam.
Chúng tôi đã cập nhật Chính sách bảo mật theo Luật bảo vệ dữ liệu cá nhân Việt Nam, bao gồm việc thu thập, sử dụng cookies của bạn để vận hành và cải thiện trải nghiệm dịch vụ.
