“Cò” lại gây náo loạn giá đất TP. Buôn Ma Thuột

Ngay từ đầu năm, giá đất tại TP. Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) và một số vùng lân cận đã ghi nhận mức tăng nhiệt thấy rõ. Thị trường nhà đất tại đây rất sôi động, nhiều người lao vào làm “cò” đất. Tại các quán cà phê, đâu đâu cũng thấy người dân bàn chuyện buôn bán đất. Khắp nơi xuất hiện tờ rơi quảng cáo, giới thiệu bán đất treo trên hàng rào, cột điện… Lực lượng “cò” đất sẽ nhanh chóng xuất hiện mỗi khi có thông tin ai đó muốn bán đất. Các chủ nhà cho biết, nhiều khi 3-4 “cò” đến hỏi cùng lúc. Những người mua bán bất động sản không chuyên này còn tận dụng rất tốt mạng xã hội, tự lập các nhóm hội rao bán đất, lôi kéo cả chục ngàn người tham gia.

Trên thân cây treo tới 4 bảng rao bán cùng một mảnh đất

Vào vai người có nhu cầu tìm mua đất, chúng tôi liên hệ với một “cò” và được đưa đi xem lô đất nằm ở cuối đường Y Moan. Lô đất này có diện tích 5 x 18 m, nằm khá xa trung tâm TP, xung quanh dân cư thưa thớt. Vậy nhưng giá mà “cò” đưa ra lên tới 1,1 tỉ đồng, tăng khoảng 60-70% so với cuối năm 2018. “Chỉ vài năm nữa, TP. Buôn Ma Thuột chia làm 8 quận, khu vực này là quận 4. Nếu anh không mua sớm, lúc đó giá tăng gấp đôi, gấp ba”, “cò” đất này khẳng định.

Theo thông tin từ ông Nguyễn Tiến L. (ngụ phường Tự An, TP. Buôn Ma Thuột), cuối năm 2018, gia đình ông có bán một lô đất 132m2 cạnh nhà (mặt tiền 6m) với giá 960 triệu đồng. Tính đến nay, lô đất này đã qua 3 đời chủ và hiện đang được rao bán tiếp với giá 1,7 tỉ đồng, tức cao gần gấp đôi. Giá tăng chóng mặt khiến gia đình ông L. không khỏi tiếc nuối.

Anh Mai Văn C. (một viên chức ở TP. Buôn Ma Thuột) cho biết, hồi đầu năm cơ quan anh rộ lên phong trào môi giới nhà đất, anh C. cũng tham gia. Anh C. kể, từ đó đến nay, anh môi giới thành công được 3 lô đất, hưởng 30 triệu đồng tiền hoa hồng. “Cách đây 1 tuần, tôi vay mượn “ôm” một lô gần 860 triệu đồng nhưng chưa bán được nên giờ hơi lo”, anh C. nói.

Không chỉ khu vực trung tâm, đất nông nghiệp vùng ven TP. Buôn Ma Thuột cũng đang được rao bán với giá cao ngất ngưởng. Một người dân ở cuối đường Vạn Xuân (TP. Buôn Ma Thuột) thông tin: “Cuối năm 2018, tôi bán 2 sào đất rẫy cho một công ty bất động sản với giá 6 tỉ đồng, hiện họ đã chuyển mục đích sử dụng, phân lô bán với tổng giá trị lên đến hàng chục tỉ đồng”.

Trong khi đó, một vị lãnh đạo thuộc UBND TP. Buôn Ma Thuột khẳng định tình trạng giá đất ở TP này sốt nóng thời gian qua chủ yếu do giới đầu tư bất động sản và “cò” đẩy giá. “Theo kết luận của trung ương, phấn đấu đến năm 2030, TP. Buôn Ma Thuột trở thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên và đến năm 2045, trở thành TP trực thuộc trung ương. Lúc này mới có chuyện lên quận, lấy đâu ra mà chia làm 8 quận trong nay mai”, vị lãnh đạo này khẳng định.