Không ồn ào như khu Đông, bất động sản phía Tây Sài Gòn vẫn lặng lẽ tăng tốc

Sở hữu mạng lưới giao thông tương đối hoàn thiện, khả năng liên kết vùng thuận lợi cùng hệ tiện ích đã thành hình, trong khi mặt bằng giá vẫn “dễ chịu” hơn khu Đông, được xem là lý do cốt lõi khiến khu Tây kéo cư dân về an cư.

Vài năm trở lại đây, Tây Sài Gòn dần trở thành điểm nhấn của thị trường địa ốc TP.HCM nhờ hàng loạt công trình giao thông và tiện ích dân sinh hoàn tất, giúp diện mạo đô thị khởi sắc và rút ngắn đáng kể thời gian đi vào khu trung tâm.

Võ Văn Kiệt (đại lộ Đông Tây) được coi là trục huyết mạch, kết nối 4 không gian đô thị quan trọng của thành phố: khu đô thị mới tại quận 2, khu hành chính – văn phòng ở quận 1, trung tâm thương mại – kinh doanh quận 5, và vùng đô thị sông nước “trên bến dưới thuyền” thuộc quận 4, 6, 8. Nhờ đó, Bình Tân hiện được nhìn nhận như khu nội thành; cư dân có thể di chuyển tới quận 5, 10, Tân Phú chỉ trong 5-10 phút, đến trung tâm quận 1, 3 khoảng 15-20 phút, đồng thời đi qua quận 4, 6, 8 và Bình Chánh thuận tiện nhờ hệ thống cầu kết nối ngày càng dày đặc.

Thực tế cho thấy, không chỉ có Võ Văn Kiệt, các tuyến Trường Chinh, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Hậu Giang… được nâng cấp cũng tạo lực đẩy mới, làm bức tranh đô thị khu Tây nói chung và Bình Tân nói riêng thay đổi nhanh. Song song đó, chuỗi tiện ích chất lượng cao cũng xuất hiện liên tiếp như Aeon Mall, MM Mega Market, Hùng Vương Plaza, siêu thị BigC, Co.opmart, Bệnh viện quốc tế City Hospital…

“Đất lành chim đậu”, vì vậy nhiều người dân đã sớm chọn mua nhà và ổn định cuộc sống tại khu Tây, qua đó hình thành một trong những khu vực có mật độ cư trú cao bậc nhất TP.HCM. Các cụm nhà ở cũ, tình trạng lấn chiếm kênh rạch cùng nhiều cơ sở sản xuất cũng từng bước được di dời. Thay vào đó là những dự án nhà ở bài bản, hạ tầng quy hoạch đồng bộ như khu dân cư Bình Phú 1, Bình Phú 2, khu Tên Lửa…

Theo khảo sát từ một số doanh nghiệp, giá bất động sản tại các khu thuộc quận 6, Bình Tân, Tân Phú (EHome 3, Him Lam Chợ Lớn, Summer Square, Viva Riverside, Celadon City,…) hiện đã cao gấp đôi so với vài ba năm trước. Riêng phân khúc nhà phố xây sẵn và nhà riêng lẻ còn ghi nhận biên độ tăng mạnh hơn. Trong thời gian tới, khi metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và metro 3A (Bến Thành – Tâ đi vào vận hành, mặt bằng giá khu Tây được dự báo còn nhiều dư địa đi lên.