Giá bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng nhẹ trong tháng 10

Theo báo cáo thị trường tháng 10/2019 của Batdongsan.com.vn, không chỉ giá bán, mức độ quan tâm và lượng tin đăng chung cư tại 2 thị trường lớn nhất cả nước đều có xu hướng gia tăng.

Nếu trong quý 3/2019, giá bán chung cư Hà Nội ở ngưỡng 29 triệu đồng/m2, TP.HCM là 37 triệu đồng/m2 và tốc độ tăng giá so với quý 3/2018 của Hà Nội là 3,9%, TP.HCM là 11,8% thì sang tháng 10, giá bán tại cả 2 thị trường vẫn có chiều hướng gia tăng. TP.HCM tiếp tục vượt Hà Nội về tốc độ tăng giá với mức tăng 0,6% so với tháng 9, trong khi Hà Nội là 0,4%.

Biểu đồ thể hiện giá bán và mức độ quan tâm của người dùng đối với chung cư Hà Nội

Về mức độ quan tâm của người dùng, tại Hà Nội, cả 4 phân khúc chung cư đều có lượt tìm kiếm tăng, trung bình là 31,2% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, phân khúc bình dân có mức tăng thấp nhất là 20,2%, phân khúc trung cấp tăng 29% và cao cấp tăng 77,4%.

Nếu mức độ quan tâm đối với chung cư Hà Nội trong tháng 10 tăng đến 31,2% thì tại TP.HCM, số lượt tìm kiếm chỉ tăng 3,5%. Trong đó, phân khúc trung cấp tăng 0,4% và phân khúc cao cấp tăng 37,6%. Đáng chú ý, phân khúc bình dân – phân khúc đứng đầu về mức độ quan tâm là phân khúc duy nhất có lượt tìm kiếm sụt giảm so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra, phân khúc hạng sang tại cả Hà Nội và TP.HCM đều có lượt tìm kiếm tăng đột biến so với năm trước với mức tăng 316,8% tại Hà Nội và 115,5% tại TP.HCM.

Lượng tin đăng chung cư Hà Nội trong tháng 10 cũng tăng 24,8% so với cùng kỳ năm trước và tăng ở tất cả các phân khúc. Trong khi đó, tại TP.HCM, cùng với sự sụt giảm về mức độ quan tâm, lượng tin đăng thuộc phân khúc bình dân trong tháng 10 cũng giảm 0,8%.

Phùng Dung

Link báo gốc: http://thanhnienviet.vn/2019/11/22/gia-ban-chung-cu-tai-ha-noi-va-tp-hcm-tang-nhe-trong-thang-10