Giá Lancaster Legacy Hiện Ở Mức Nào? Cơ Hội Đầu Tư Có Thực Sự Hấp Dẫn?

Giá bán Lancaster Legacy

Lancaster Legacy là tổ hợp cao cấp gồm căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, nằm tại số 230 Nguyễn Trãi, Quận 1, TP.HCM. Trong bối cảnh nguồn cung dự án mới ngày càng hạn chế, đặc biệt tại khu vực trung tâm TP.HCM, sự xuất hiện của Lancaster Legacy đã phần nào bổ sung nguồn hàng đang thiếu hụt. Là 1 trong 4 dự án căn hộ Quận 1 còn mở bán sơ cấp, Lancaster Legacy đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của thị trường, nhất là giới đầu tư, ngay từ giai đoạn rộ tin mở bán.

Phối cảnh tổng thể dự án Lancaster Legacy 230 Nguyễn Trãi

Dự án Lancaster Legacy được khởi công từ đầu năm 2020. Đến cuối năm 2021, tiến độ thi công mới được đẩy mạnh, hoàn thành phần móng vào đầu năm 2022 để đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường. Đợt mở bán đầu tiên diễn ra vào tháng 5/2022 với quỹ hàng 100 căn. Ngày 17/12/2022, chủ đầu tư Trung Thủy tiếp tục tung ra đợt mới gồm 50 căn hộ, với mức giá trung bình 199 triệu đồng/m2.

Giá bán tham khảo Lancaster Legacy theo từng loại căn hộ như sau:

Loại căn hộ | Giá bán
Căn hộ 1 phòng ngủ + 1, view Quận 1 | 13,8 – 14,5 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ, view Quận 5 | 21 – 22 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ, view Quận 1 | 24 – 27 tỷ

Theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá bán Lancaster Legacy (gồm sản phẩm mở bán mới và căn chuyển nhượng từ khách mua đợt 1) hiện dao động trong khoảng 182 – 213 triệu đồng/m2.

Đặt cạnh các dự án căn hộ mới đang bán tại Quận 1, mức giá Lancaster Legacy nằm trong mặt bằng sau:

Zenity: 150-175 triệu/m2

The Grand Manhattan: 180-250 triệu/m2

Grand Marina Saigon: 340-400 triệu/m2

The Marq (đã bàn giao nhưng vẫn còn hàng sơ cấp): 180-220 triệu/m2

Về chính sách bán hàng ở đợt mở bán mới, chủ đầu tư áp dụng các phương án thanh toán gồm:

Thanh toán trước 15%

Mỗi đợt chỉ đóng 5% cho đến thời điểm nhận nhà vào Quý 4/2024

Hỗ trợ ân hạn nợ gốc và lãi từ 18-24 tháng cho khách hàng vay mua căn hộ

Về tiến độ, tính đến tháng 2/2023, Lancaster Legacy đã hoàn thiện các tầng thương mại thuộc khối đế và đang triển khai những hạng mục tiếp theo. Dự kiến thời điểm bàn giao căn hộ là Quý 4/2024.

%%IFRAME_0%%

Phân tích tiềm năng đầu tư dự án Lancaster Legacy

Căn hộ Lancaster Legacy có tương xứng mức giá 180-200 triệu đồng/m2 hay không, và dư địa đầu tư như thế nào? Hãy cùng xem xét các yếu tố về vị trí, độ khan hiếm nguồn cung và tiềm năng khai thác cho thuê của dự án.