Giá nhà Hồng Kông sẽ giảm vào năm 2019

Báo South China Morning Post trích dẫn báo cáo của công ty tư vấn tài chính UBS dự báo giá nhà tại đặc khu hành chính Hồng Kông nhiều khả năng sẽ giảm từ 5% đến 10% từ nay cho đến cuối năm 2019. Các chuyên gia của UBS cho rằng một trong những nguyên nhân của sự sụt giảm này là việc các ngân hàng Hồng Kông sẽ nâng lãi suất cho vay mua nhà trong tháng 8 năm nay.

Các chuyên gia dự báo giá nhà tại Hồng Kông sẽ giảm trong năm 2019 (Ảnh: Cyrus_2000/Shutterstock)

 Cụ thể, theo Reuters, các ngân hàng bao gồm HSBC, Hang Seng và Ngân hàng Trung Quốc tại Hồng Kông có thể sẽ tăng lãi suất cho vay thế chấp mua nhà thêm 10 điểm cơ bản (đơn vị lãi suất tương đương với 0,01%). Đây dự kiến sẽ là mức điều chỉnh tăng lớn nhất trong vòng 5 năm qua.

Bên cạnh đó, các chuyên gia cho rằng thị trường BĐS Hồng Kông có thể cũng phải chịu tác động tiêu cực của cuộc chiến thương mại giữa Trung Quốc và Mỹ.

UBS nêu trong báo cáo: “Là kết quả của cuộc chiến thương mại, các yếu tố tiêu cực trong nền kinh tế Trung Quốc và Hồng Kông có thể làm suy yếu nhu cầu mua nhà đất tại đặc khu này.” 

Hãng tư vấn này cũng lưu ý những thay đổi trong điều kiện thị trường việc làm do ảnh hưởng của cuộc suy thoái kinh tế trước đó cũng tác động đến tâm lý của người mua BĐS.

USB nhận định: “Nếu chiến tranh thương mại kéo dài trong trung hạn, nó có thể ảnh hưởng đến thị trường việc làm trong các ngành công nghiệp tương ứng.”

Liên Hương