Giá thuê văn phòng châu Á đắt đỏ hàng đầu thế giới

Cụ thể, báo cáo “Giá thuê văn phòng cao cấp toàn cầu” của CBRE đã công bố top 10 thị trường văn phòng có giá thuê đắt đỏ nhất trong số 122 thị trường được theo dõi. Theo đó, mặc dù đã có dấu hiệu “giảm nhiệt” xuống mức phải chăng hơn trong thời gian gần đây, quận trung tâm Hồng Kông vẫn duy trì thứ hạng số 1 về giá thuê văn phòng với mức giá lên tới 3.466 USD/m2 tính đến cuối tháng 3 năm nay.  

Những tòa nhà văn phòng cao cấp ở quận trung tâm Hồng Kông có giá thuê đắt nhất thế giới. Ảnh: Reuters

Xếp sau quận trung tâm Hồng Kông là khu West End của London với mức giá thuê 2.397 USD/m2. Vị trí thứ 3 thuộc về một đại diện khác của Hồng Kông là quận Cửu Long với giá thuê đạt 2.246 USD/m2. 

Thủ đô của Trung Quốc có hai đại diện góp mặt trong top 10 là Phố Tài chính Bắc Kinh (2.021 USD/m2) và Khu thương mại trung tâm Bắc Kinh (1.906 USD/m2), lần lượt xếp vị trí thứ 5 và thứ 6.  

Top 10 còn có hai đại diện khác của châu Á là quận Marunouchi ở Tokyo (1.806 USD) và Connaught Place ở New Delhi (1.549 USD), lần lượt giành vị trí thứ 9 và thứ 10. Như vậy, tổng cộng châu Á chiếm tới 6 trên 10 thị trường văn phòng có giá thuê cao nhất toàn cầu.

Bà Ada Choi, Giám đốc Nghiên cứu của CBRE khu vực châu Á-Thái Bình Dương, nhận định: “Một lần nữa, châu Á-Thái Bình Dương đã định hình lại điểm chuẩn toàn cầu về giá thuê văn phòng cao cấp khi các động lực cung và cầu tiếp tục thúc đẩy giá thuê đạt đến tầm cao mới tại các khu vực kinh doanh cốt lõi.” 

Về tốc độ tăng trưởng giá thuê, Singapore là thị trường tăng mạnh nhất khu vực châu Á, tăng 17,3% so với cùng kỳ năm 2018. Thành phố Hồ Chí Minh (9,6%) và Hà Nội (8,8%) cũng góp mặt trong top 20 thị trường văn phòng cho thuê tăng trưởng nhanh nhất. Ngược lại, các thị trường ghi nhận sự sụt giảm giá thuê đáng chú ý gồm có Jakarta (-7,3%) và khu Phố Đông ở Thượng Hải (-0,9%).

Liên Hương