Ngân hàng Thái Lan tăng lãi suất nhằm kiểm soát đầu cơ nhà đất

Đây là lần đầu tiên Ngân hàng trung ương Thái Lan tăng lãi suất này kể từ tháng 8 năm 2011. Trong lần điều chỉnh vào tháng 4 năm 2015, ngân hàng này đã cắt giảm lãi suất repo qua đêm xuống còn 1,5%.

Hội đồng chính sách tiền tệ Thái Lan tin rằng lãi suất thấp sẽ điều chỉnh hành vi tìm kiếm lợi nhuận từ thị trường bất động sản, khiến nền kinh tế trong nước dễ bị tổn thương hơn trước những cú sốc tài chính.

Ngân hàng trung ương Thái Lan điều chỉnh lãi suất nhằm kiểm soát đầu cơ bất động sản. (Ảnh: Sahachatz/Shutterstock)

Việc thay đổi lãi suất theo thông báo của ngân hàng sẽ thắt chặt các tiêu chuẩn bảo lãnh thế chấp vào tháng 1 năm 2019. Bên cạnh đó, tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV) đối với các khoản vay mua nhà trị giá hơn 10 triệu baht (300.000 USD) sẽ được giới hạn ở mức 80% nhằm kiềm chế các hoạt động đầu cơ.

Theo ông Yoichiro Yamaguchi, chuyên gia kinh tế tại ngân hàng Sumitomo Mitsui Bank Corporation, việc tăng các lãi suất cơ bản khi nền kinh tế vững chắc sẽ tạo điều kiện cho các biện pháp nới lỏng tiền tệ trước những thời điểm bất ổn về chính trị.

Ông Yamaguchi cho biết: “Cuộc tổng tuyển cử sắp tới là một sự không chắc chắn đáng kể đối với nền kinh tế Thái Lan. Ngân hàng trung ương muốn bảo đảm không gian nới lỏng tiền tệ trước cuộc bầu cử để ngân hàng có biện pháp kịp thời hỗ trợ nền kinh tế nếu có bất kỳ tiêu cực nào xảy ra trong quá trình bầu cử.”

Liên Hương