Nhà Đất Đồng Nai Nhích Nhẹ Giao Dịch Đất Nền Trong Tháng 7/2024

Thị trường nhà đất Đồng Nai tháng 7/2024 chứng kiến sự tăng trưởng nhẹ, không đáng kể so với tháng trước đó.Sự tăng trưởng thể hiện rõ nét hơn ở mảng mua bán, trong khi mảng cho thuê lại có sự trầm lắng hơn so với tháng trước đó.

Nhà Đất Đồng Nai Tháng 7/2024: Trái Ngược Mức Độ Quan Tâm Trên Thị Trường Mua Bán Và Cho Thuê

Nhà đất Đồng Nai trong tháng 7/2024 chứng kiến sự tăng trưởng nhẹ khi nhìn chung, mức độ quan tâm toàn thị trường tăng 1%, lượng tin đăng tăng 8%. Mức độ quan tâm có xu hướng tăng ở nhiều khu vực. Cụ thể, Nhơn Trạch tăng 3%, Vĩnh Cửu tăng 2%, Định Quán tăng 2%, Biên Hòa tăng 1%, Cẩm Mỹ tăng 1%. Bên cạnh những khu vực có xu hướng tăng, nhà đất Đồng Nai cũng ghi nhận những khu vực có xu hướng giảm như Trảng Bom giảm 3%, Long Khánh giảm 1%…

Trên thị trường mua bán, nhà đất Đồng Nai ghi nhận mức độ quan tâm tăng nhẹ ở nhiều loại hình như nhà riêng Đồng Nai tăng 4%, đất dự án tăng 1%, biệt thự Đồng Nai tăng 1%. Nhà mặt phố Đồng Nai là phân khúc duy nhất có sự sụt giảm 6% so với tháng trước. Nếu mức độ quan tâm tăng nhẹ thì lượng tin đăng tăng mạnh ở một số loại hình với nhà mặt phố tăng 12%, nhà riêng tăng 11%, đất dự án tăng 9%, biệt thự tăng 8%, đất thổ cư tăng 7%. Khu vực có mức độ quan tâm nổi bật trên thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai là Nhơn Trạch với mức tăng 3%, Định Quán và Vĩnh Cửu với mức tăng 2%.

Trái ngược với sự tăng trưởng của thị trường mua bán, thị trường cho thuê nhà đất Đồng Nai lại ghi nhận mức độ quan tâm thuê giảm ở hầu hết loại hình khi nhà riêng và nhà mặt phố đều giảm 8%, nhà trọ giảm 2%. Chung cư là loại hình duy nhất có sự tăng trưởng mạnh, đạt 24%. Lượng tin đăng trên thị trường cho thuê tăng giảm tùy từng phân khúc. Trong đó, nhà riêng tăng 10%, chung cư tăng 5%, kho/xưởng tăng 1%. Cửa hàng/ki-ốt giảm mạnh 29%, nhà mặt phố giảm 8%. Khu vực có mức độ quan tâm nổi bật trên thị trường cho thuê là Định Quán với mức tăng 21%, Xuân Lộc tăng 13%.

[BDSProductCTA]{
“title”: “Nhà đất đồng Nai”,
“description”: “Cập nhật diễn biến về xu hướng, giá bán nhà đất Đồng Nai nhanh nhất trên website Batdongsan.com.vn.”,
“link”: “https://batdongsan.com.vn/nha-dat-ban-dong-nai”,
“buttonText”: “Xem Ngay”,
“image”: “affordabilitycalculator”
}
[/BDSProductCTA]

Thị Trường Đất Nền Đồng Nai Đi Ngang Về Giá Bán, Nhích Nhẹ Về Giao Dịch

Khảo sát thực tế của Batdongsan.com.vn ghi nhận, so với hơn 1 tháng trước đó, lượng người quan tâm tìm hiểu đất nền Đồng Nai đang tăng lên. Thị trường đất nền Đồng Nai vẫn đang đi ngang về giá cả, giao dịch trong tháng 7 tăng nhẹ so với tháng trước đó. Thực tế này sát với dữ liệu mà Batdongsan.com.vn đưa ra khi trên thị trường mua bán, mức độ quan tâm với đất nền Đồng Nai đang đi ngang, lượng tin đăng tăng 9%.

Cụ thể, đất nền Long Hưng vẫn đang duy trì khoảng giá phổ biến 20-25 triệu đồng/m2. Đất nền dự án Biên Hòa NewCity vẫn có đang khoảng giá 15-19 triệu đồng/m2. Đất nền dự án HUD Nhơn Trạch vẫn đang được chào bán từ 11-15 triệu đồng/m2. Đất nền Mega City ở các vị trí bình thường vẫn đang có mức giá 9-12 triệu đồng/m2, ở những vị trí trục đường chính 32m, mức giá chào bán vẫn đang là 15-16 triệu đồng/m2. Đất nền khu dân cư An Thuận ở những vị trí đẹp vẫn duy trì mức giá 30-32 triệu đồng/m2, những vị trí bên trong vẫn có khoảng giá phổ biến là 18-20 triệu đồng/m2.

Theo các môi giới chuyên bán đất nền Đồng Nai, lượng người hỏi mua đất nền có xu hướng nhiều lên trong tháng 7/2024 – thời điểm các luật về Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai, Luật Nhà ở chuẩn bị được thông qua vào đầu tháng 8. Nhờ đó, từ lượng quan tâm tăng, tỉ lệ chuyển đổi thành giao dịch cũng tăng so với tháng trước đó.

Anh Trần Đức Tâm, môi giới đất nền Đồng Nai cho biết, do nguồn cung của thị trường lớn nên mức giá chưa có biến chuyển mạnh. Tuy nhiên, đất nền Đồng Nai đang có nhiều yếu tố kích thích sự tăng trưởng trong tương lai. Đó là hàng loạt các công trình hạ tầng sẽ được triển khai hoặc đưa vào vận hành trong thời gian tới như hạng mục cầu Nhơn Trạch thuộc dự án thành phần 1A, đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch giai đoạn 1 đang đẩy nhanh tiến độ,  dự án đường Vành đai 3 – Tp.HCM đoạn qua Đồng Nai, Cầu Bạch Đằng 2… Cùng với đó, sự hiện diện của các ông lớn như Đất Xanh Group, NovaLand, VinGroup, Nam Long, Hưng Thịnh… sẽ thúc đẩy thị trường đất nền Đồng Nai nói riêng và thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung phát triển hơn nữa trong thời gian tới.

Nhằm cung cấp thông tin hữu ích về thị trường bất động sản. Vào ngày 18/9 tới đây, Batdongsan.com.vn sẽ tổ chức sự kiện “Toàn cảnh thị trường BĐS Việt Nam 2024 & Tiêu điểm Bình Dương”.Tại sự kiện, các chuyên gia hàng đầu sẽ bàn luận về các chủ đề nóng gồm: Kinh tế vĩ mô 9 tháng đầu năm 2024 & Các thay đổi về Luật ; Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam và biến động từng loại hình. Đáng chú ý, sự kiện lần này cũng sẽ phân tích diễn biến chi tiết thị trường Bình Dương, mang đến góc nhìn tổng quan về bất động sản công nghiệp và nhà ở, phát triển khu đô thị xanh bền vững,…

Thông tin chi tiết sự kiện “Toàn cảnh thị trường BĐS Việt Nam 2024 & Tiêu điểm Bình Dương”

– Thời gian: 08h00 -12h00 ngày 18/09/2024
– Địa điểm: GEM Center TP. Hồ Chí Minh
– Link đăng kí sự kiện TẠI ĐÂY

Khánh Chi

Xem thêm:

• Thị Trường BĐS TP.HCM Tháng 7/2024: Khởi Sắc Ở Cả Mua Bán Và Cho Thuê
• TP.HCM “Tuyệt Chủng” Nhà Ở Vừa Túi Tiền, Người Mua Thực Tìm Về Bình Dương