Bất chấp cảnh báo, nhiều doanh nghiệp vẫn công khai rao bán dự án “ma”

Thời gian gần đây, hàng loạt lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản bị bắt tạm giam do hành vi bán dự án “ma” để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của khách hàng. Batdongsan.com.vn đã tổng hợp một số vụ việc đáng chú ý.

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hoàng Cầu Riverside tại Hà Nội: Ngày 4/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Hoàng Văn Ninh (trú tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội), Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hoàng Cầu Riverside, về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo cơ quan điều tra, sau khi thành lập công ty vào đầu năm 2018, Ninh đã huy động vốn để triển khai dự án Văn Quán Riverside tại khu đường ngang (phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội). Dù dự án không có hồ sơ pháp lý, Ninh vẫn cho lập bản vẽ phối cảnh chi tiết, bảng giá, hợp đồng vay vốn, văn bản thỏa thuận với khách hàng…

Thực tế, khu đất được giới thiệu là dự án Văn Quán Riverside là đất nông nghiệp thuộc khu 3,4ha của Hợp tác xã Yên Phúc. Bằng thủ đoạn “vẽ” dự án để rao bán, Ninh đã lừa đảo và chiếm đoạt tiền của nhiều người, như: ông H. (ở Tân Triều, huyện Thanh Trì) 1,6 tỷ đồng; ông T. (ở quận Hà Đông) gần 700 triệu đồng; ông P. (ở quận Hai Bà Trưng) gần 1,2 tỷ đồng…

Công ty Kinh doanh nhà Năm Tài tại TP.HCM: Ngày 22/10, ông Nguyễn Văn Tài, Giám đốc Công ty Kinh doanh nhà Năm Tài (trụ sở tại quận Bình Tân), bị khởi tố và bắt tạm giam về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Nguyễn Văn Tài đã lập bản vẽ, phân nền hai lô đất để bán dù cả hai khu đất này đã được thế chấp ngân hàng và chưa được cơ quan chức năng cấp phép làm dự án.

Cụ thể, Tài mua 2 khu đất có tổng diện tích gần 11.000m2 tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM. Sau đó, dù đã thế chấp ngân hàng, Tài vẫn thuê người lập bản vẽ, chia thành 119 nền rồi rao bán.

Để tạo lòng tin, Tài soạn sẵn các mẫu hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng, góp vốn với nội dung không đúng sự thật và đưa cho khách hàng xem. Trên thực tế, các lô đất này nằm trong quy hoạch cây xanh cách ly, đường dự phóng, đất cây xanh tập trung và thuộc ranh Dự án đầu tư xây dựng hạ tầ