Shophouse Apec Diamond Park: tâm điểm kim cương, giá trị khai thác dài lâu

Shophouse từ lâu được ví như “gà đẻ trứng vàng” trong danh mục của nhiều nhà đầu tư. Ở phân khúc bất động sản cao cấp, loại hình này luôn được ưa chuộng nhờ giá trị sử dụng thực, độ an toàn cao và tiềm năng tạo dòng tiền tốt. Theo các thống kê từ Savills, CBRE và JLL, shophouse thường xuyên góp mặt trong nhóm sản phẩm có thanh khoản hàng đầu.

Với khả năng mang lại lợi nhuận cho thuê khoảng 8 – 10% trên tổng giá trị đầu tư mỗi năm, shophouse tiếp tục hấp dẫn cả giới đầu tư lẫn người mua ở thực, dù mức giá vẫn là rào cản với phần lớn khách hàng đại chúng. Không chỉ vậy, tại mỗi dự án, số lượng shophouse thường chỉ chiếm khoảng 2% đến 5% tổng quỹ sản phẩm. Chính sự giới hạn nguồn cung này khiến giá thuê và giá chuyển nhượng nhà phố thương mại thường neo ở mức cao hơn mặt bằng chung. Shophouse vì thế luôn có sức hút lớn nhờ tính khan hiếm rõ rệt.

Trong bối cảnh các thị trường trọng điểm như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dần kém hấp dẫn do mặt bằng giá đã lên cao, xu hướng dịch chuyển dòng tiền sang những khu vực còn dư địa tăng trưởng đang ngày càng rõ nét. Nổi bật trong số đó là shophouse tại các đô thị cửa khẩu, nơi hội tụ tiềm lực giao thương và phát triển kinh tế mạnh mẽ, trở thành điểm đến mới của nhóm nhà đầu tư nhạy bén.

Nằm trên trục quốc lộ 1A, tại thôn Phai Duốc, xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn, shophouse Apec Diamond Park thừa hưởng trực tiếp lợi thế của một trung tâm thương mại cửa khẩu đang tăng tốc phát triển. Từ dự án, chỉ khoảng 5 phút là có thể di chuyển đến các điểm danh lam, thắng cảnh trong khu vực trung tâm thành phố, đồng thời liền kề cảng cạn ICD quy mô 75ha.

Sở hữu mặt tiền quốc lộ kéo dài với mật độ giao thông cao, lại gần các khu đô thị đang được quy hoạch, shophouse Apec Diamond Park có điều kiện thuận lợi để tiếp cận hàng chục ngàn cư dân lân cận cùng khoảng 3 triệu lượt du khách đến Lạng Sơn mỗi năm. Thực tế, các dãy shophouse nhộn nhịp tại đây đã hoàn thiện và đón nhiều hộ dân về an cư. Đây là tệp cư dân có thu nhập tốt, sẵn sàng chi trả cho những dịch vụ chất lượng tương xứng.

Lợi thế cộng đồng cư dân hiện hữu đang tạo nền tảng cho hoạt động kinh doanh tăng trưởng, mở ra triển vọng hình thành một điểm đến giao thương sôi động trong tương lai. Bên cạnh đó, shophouse Apec Diamond Park còn được quy hoạch linh hoạt, đáp ứng phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh.