Dòng tiền đầu tư shophouse tăng nhiệt tại thủ phủ du lịch Hồ Tràm

Shophouse ven biển Hồ Tràm đang trong tình trạng cầu vượt cung. So với nhiều điểm đến nghỉ dưỡng truyền thống, Bà Rịa – Vũng Tàu nổi bật hơn nhờ là thị trường du lịch dẫn đầu về khả năng hút khách ở khu vực phía Nam. Mỗi năm, Vũng Tàu đón trên 14 triệu lượt khách du lịch, gấp đôi Phú Quốc và Đà Nẵng. Công suất phòng khách sạn 4-5 sao duy trì ở mức 80-90%, riêng cuối tuần thường kín phòng 100% – mức độ khai thác mà không nhiều đô thị du lịch khác đạt được.

Nắm bắt tiềm năng đó, BR-VT trong nhiều năm qua liên tục xuất hiện các đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn, được đầu tư bài bản và vận hành chuyên nghiệp, đặc biệt tập trung tại trục Hồ Tràm – Bình Châu – Long Hải. Có thể kể đến InterContinental Grand Hồ Tràm, Ramada By Wyndham Hồ Tràm Strip, tổ hợp Meliã Hồ Tràm – The Hamptons Hồ Tràm, NovaWorld Ho Tram,…

Lượng khách tăng ổn định không chỉ đẩy nhu cầu lưu trú và trải nghiệm đi lên, mà còn kéo theo sự gia tăng mạnh ở các hoạt động giải trí, ẩm thực và mua sắm. Vì vậy, nhu cầu kinh doanh và phát triển shophouse biển tại Hồ Tràm đang ở mức rất lớn. Trên thực tế, nhiều nhà đầu tư đã sớm nhận ra cơ hội và nhanh chóng xuống tiền vào các dự án tiềm năng, tạo thành làn sóng săn tìm nhà phố thương mại ven biển.

Tuy nhiên, nguồn hàng hiện nay vẫn chưa theo kịp nhu cầu thị trường. Tỷ trọng shophouse trong các dự án đang triển khai tại Hồ Tràm còn thấp. Dù quy tụ nhiều đại dự án nghỉ dưỡng, phần lớn vẫn ưu tiên sản phẩm lưu trú; số lượng nhà phố thương mại thường chỉ chiếm khoảng 3-5% tổng rổ sản phẩm. Tổng nguồn cung shophouse mở bán hiện tại chưa tới 500 căn, một con số khá khiêm tốn so với nhu cầu vui chơi, ăn uống và mua sắm ngày càng cao tại địa phương.

Thực tế cho thấy, phát triển shophouse trong các tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí đòi hỏi chủ đầu tư không chỉ có năng lực triển khai, kinh nghiệm vận hành và quỹ đất đủ lớn, mà còn cần đáp ứng điều kiện xây dựng hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ cùng chuỗi tiện ích đa dạng, đủ sức hấp dẫn du khách, qua đó gia tăng doanh thu cho chủ sở hữu shophouse trong tương lai.

Vị trí trung tâm là lợi thế nổi bật giúp shophouse Tropicana Hồ Tràm thu hút khách.