“Thảnh Thơi” Có Nhà Nhờ Chính Sách Thanh Toán Đặc Biệt

Sở hữu một căn hộ tại đô thị sầm uất chưa bao giờ là chuyện dễ dàng với người trẻ, gia đình trẻ có tích luỹ ban đầu khiêm tốn. Đặc biệt, giữa bối cảnh căn hộ sơ cấp tại TP.HCM chạm ngưỡng trung bình 87 triệu đồng/m2, tăng 31% so với cùng kỳ năm ngoái (dữ liệu quý 3/2025 của CBRE) thì việc mua nhà của người trẻ ngày càng trở nên khó khăn, nếu không có sự đồng hành chính sách từ phía chủ đầu tư hay sự hỗ trợ lãi vay từ ngân hàng.

Xuất hiện vào thời điểm cuối năm 2025, The Emerald Garden View của Lê Phong Group – đơn  vị sở hữu loạt quỹ đất sạch chuẩn pháp lý gây chú ý khi đưa ra thị trường mức giá chỉ từ 1,39 tỷ đồng/căn kèm chính sách bán hàng đặc biệt.

Theo đó, khách mua chỉ thanh toán 0,5%/tháng (tương đương với khoảng 7 triệu đồng/tháng). Số tiền này trừ trực tiếp vào giá gốc căn hộ, không liên quan đến khoản vay ngân hàng. Đáng nói, thời gian thanh toán kéo dài đến 30 tháng giúp khách hàng giảm áp lực dòng tiền đáng kể, nhẹ hơn so với tiến độ thanh toán phổ biến 24–28 tháng trên thị trường hiện nay.

Phương thức thanh toán này giúp những người trẻ độc thân, gia đình trẻ hoặc những người mới bắt đầu tích lũy có cơ hội sở hữu nhà, giảm áp lực tài chính ban đầu. Với người mua ở thực có cơ hội sở hữu nhà nhưng không nặng gánh lo âu hay áp lực trả nợ sớm. Trong khi, với nhà đầu tư việc dòng vốn ban đầu bỏ ra ít và kéo dài sẽ giúp tối ưu hoá biên lợi nhuận và tránh được các rủi ro không đáng có.

Chính sách thanh toán nổi bật tạo nên sức hấp dẫn cho dự án của The Emerald Garden View. Với giá chỉ từ 1,39 tỷ đồng/căn – mức giá gần như “tuyệt chủng” trên thị trường TP.HCM, căn hộ này trở thành sản phẩm “quốc dân”, ai cũng có thể sở hữu. Đặc biệt, người trẻ độc thân, người mới lập gia đình hay những cặp vợ chồng có 1-2 con nhỏ đều rất phù hợp để sở hữu chốn an cư chất lượng, vừa tầm tay ngay siêu đô thị TP.HCM mới.

Như vậy, với mức giá mềm và chính sách thanh toán nhẹ, The Emerald Garden View đặc biệt phù hợp với người trẻ độc thân có thu nhập khoảng 15–20 triệu đồng/tháng – nhóm vốn khó tìm dự án vừa túi tiền tại TP.HCM. Đối với gia đình trẻ có tổng thu nhập cao hơn, dự án càng trở thành lựa chọn hợp lý nhờ khả năng cân đối dòng tiền và tiến độ thanh toán thoải mái. The Emerald Garden View được xem là một trong những cơ hội sở hữu căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hiếm hoi còn lại trên thị trường TP.HCM.

“Niềm vui nhân đôi” khi dự án nằm gần nhà ga tuyến metro

Ngoài giá và chính sách bán hàng “hiếm có khó tìm”, The Emerald Garden View sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Nằm sát cạnh quốc lộ 13 – tuyến đường chuẩn bị mở rộng lên 60m vào năm 2026, và metro TP.HCM -Thủ Dầu Một – đang được ưu tiên đầu tư sớm trước năm 2035. Dự án chỉ cách nhà ga metro 3 phút đặt tại điểm giao giữa đường 22/12 và đường Thủ Khoa Huân dọc quốc lộ 13. Đây được xem là “điểm chạm” giao thông cực kỳ lý tưởng mà không phải dự án nào cũng có được.  

Theo quy hoạch, tuyến metro Thủ Dầu Một – TP.HCM có chiều dài 21,87km, toàn bộ đi trên cao, bắt đầu từ khu vực ga S5 của tuyến đường sắt đô thị số 1, thuộc phường Phú Mỹ (TP.Thủ Dầu Một cũ) đi qua phường Bình Hòa và kết thúc tại phường Vĩnh Phú (TP. Thuận An cũ). Đây là điểm kết nối với metro số 3 của TP.HCM tại khu vực Hiệp Bình Phước cũ.

Toàn tuyến có 13 nhà ga trên cao, sử dụng chung depot với tuyến metro số 3 của TP.HCM. Trong tương lai tuyến sẽ kéo dài đến phường Bình Dương, kết nối với tuyến metro số 1 và đấu nối đến Chơn Thành (Đồng Nai) và cửa khẩu Hoa Lư, đi song song với Quốc lộ 13 và đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Hoa Lư (CT30), tạo nên trục giao thông liên kết vùng xuyên suốt. Tổng mức đầu tư của tuyến này dự kiến 2,27 tỷ USD.

Như vậy, The Emerald Garden View sẽ rất gần nhà ga tuyến metro, dễ dàng di chuyển đến các khu vực. Metro hình thành chính là động lực kéo làn sóng giãn dân, phân bổ lại dân cư và dòng vốn đầu tư, từ đó gia tăng giá trị bất động sản cận kề. The Emerald Garden View hưởng lợi trực tiếp từ tuyến metro số 2 và loạt hạ tầng đang đầu tư thì việc gia tăng giá trị là điều chắc chắn.

Thực tế thị trường cũng đã minh chứng, suốt 10 năm qua, nơi nào hạ tầng phát triển – nơi đó bất động sản tăng giá. Các tuyến Phạm Văn Đồng, cầu Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm, quốc lộ 13 hay Metro số 1 đều tạo nên “cơn sốt” giá nhà đất tăng 50–150%. Chưa kể, sau sáp nhập, giá sơ cấp căn hộ đã khá cao, phần lớn dao động 60–130 triệu/m2, chỉ còn rất ít dự án ở ngưỡng 35–40 triệu/m2 tập trung quanh trục quốc lộ 13 – Metro – Vành đai 3. Điều này càng khẳng định giá trị gia tăng của The Emerald Garden View trong tương lai gần.

Với quy mô 2.000 sản phẩm gồm căn hộ cao cấp, condotel và shophouse, The Emrald Garden View xuất hiện ngay “ngưỡng cửa” thị trường bất động sản chuyển giao sang chu kỳ phát triển mới – đặt dấu mốc “bước ngoặt” cho giá trị sinh lời vững bền.

Là sản phẩm tiếp theo mang thương hiệu cao cấp “The Emerald”, điểm nhấn của The Emrald Garden View được khởi nguồn từ khu vườn cây xanh, nơi thiên nhiên thuần khiết trở thành nền tảng cho một không gian sống chất lượng cao.

Chưa kể,  dự án được đánh giá cao nhờ quy tụ các đối tác giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản: Lê Phong Group phát triển, phối hợp cùng SOL E&C (Tổng thầu thiết kế & thi công), Land Sculptor Studio (Tư vấn cảnh quan), CBRE (Tư vấn quản lý vận hành). Tất cả tạo nên không gian chuẩn resort cao cấp ngay trung tâm đang phát triển mạnh mẽ của TP.HCM.

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM (cũ) thiếu hụt nguồn cung sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, chất lượng cao cấp thì sự hiện diện của The Emerald Garden View trở thành điểm nhấn an cư và đầu tư lý tưởng ở thời điểm này.

——–

Tác giả: Hải Yến
Nguồn tin: Tạp chí Điện tử Xây dựng
Thời gian xuất bản: 06:31 18/11/2025
Link nguồn: https://tapchixaydung.vn/thanh-thoi-co-nha-nho-chinh-sach-thanh-toan-dac-biet–20201224000034617.html

———