The Manor Central Park hút nhà đầu tư nhờ vị trí “có một không hai”

Bên cạnh đó, yếu tố cũng không kém phần quan trọng giúp khu đô thị này ngày càng trở nên “hot” chính là những giá trị nền tảng để hình thành thành phố thông minh trong tương lai.

Lợi thế về vị trí

Theo giới đầu tư bất động sản, với những dự án khu dân cư, vị trí là yếu tố tác động trực tiếp đến chất lượng sống, còn tại các dự án thương mại, vị trí lại sẽ quyết định đến hiệu quả đầu tư. Điều này càng thể hiện rõ nét tại dòng sản phẩm đang “nóng” hiện nay là nhà phố thương mại (shophouse). Bởi các shophouse có vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ sẽ càng tạo thuận lợi cho hoạt động thông thương, thu hút khách hàng với đa dạng loại hình kinh doanh. Đặc biệt, những shophouse nằm tại mặt đường chính, nơi đông dân cư, thuận tiện đi lại sẽ càng nâng cao hiệu quả kinh doanh hoặc cho thuê.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội cũng cho rằng: “Dự án trọng tâm phát triển loại hình nhà phố nên được đặt tại các vị trí dân cư sẵn có, quy mô dân số trong và xung quanh dự án cao đến từ hạng mục chung cư hay nhà dân xung quanh”.

Thực tế nhìn tại những thành phố lớn trên thế giới như London, Paris, Milan, New York hay Tokyo, các khu phố mua sắm nổi tiếng như Oxford Street, Avenue Montaigne, Ginza… đều nằm ở khu vực trung tâm, đông dân cư và kết nối tốt tới các khu vực lân cận.

Chính vì những lý do đó, sản phẩm shophouse tại dự án The Manor Central Park đang trở thành “món” đầu tư hấp dẫn được săn lùng khi nằm liền kề công viên và tuyến đường BT Chu Văn An có lộ trình từ đường vành đai 3 Nguyễn Xiển tới đường 70 đoạn vào khu đô thị Xa La dự kiến được bàn giao vào cuối năm 2019. Khi đó, việc kết nối các khu đô thị mới ở Hà Đông (Kiến Hưng – Mậu Lương – Thanh Hà Cienco và Xa La) với khu công viên tưởng niệm Chu Văn An, khu đô thị The Manor Central Park sẽ vô cùng dễ dàng.

The Manor Central Park trở thành dự án tâm điểm của khu Tây Nam Hà Nội

Hạ tầng giao thông khu vực không ngừng hoàn thiện sẽ ngày càng thu hút dân sinh dọc tuyến đường, đưa lượng lớn khách hàng đến với The Manor Central Park, kéo theo lượng khách tại các căn shophouse. Ngoài ra, giá trị các căn shophouse tại đây được kỳ vọng sẽ không ngừng tăng trưởng do nằm trong khu vực đang phát triển, có dịch vụ và tiện ích đồng bộ, đầy đủ, góp phần hình thành một quần thể lý tưởng cho shophouse phát triển bền vững.

Nội lực từ quy hoạch mở thông minh

Ngoài lợi thế về vị trí, quy hoạch và thiết kế tối ưu cũng là những yếu tố giúp The Manor Central Park được săn đón trên thị trường đầu tư. Khu đô thị The Manor Central Park có thiết kế mở độc đáo giúp cư dân dễ dàng kết nối với nhiều phân khu, tiện ích như công viên, phố thương mại…

Mỗi căn shophouse tại dự án đều có 2 mặt tiền nhằm khắc phục nhược điểm của nhà mặt phố là chung lối đi khu kinh doanh và lối lên tầng ở. Nếu shophouse tại các khu đô thị khép kín thường hạn chế về lượng khách hàng tiếp cận thì shophouse tại khu đô thị mở như The Manor Central Park có lợi thế không khác gì nhà mặt phố. The Manor Central Park vì thế phù hợp với cả nhu cầu để ở và đầu tư tìm kiếm lợi nhuận.

Những yếu tố này giúp các căn shophouse The Manor Central Park thậm chí được kỳ vọng vượt giá trị nhà mặt tiền phố cổ khi vừa mang lại không gian kinh doanh sầm uất với tiềm năng đầu tư đắt giá nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh, môi trường sống hiện đại, tiện nghi.

The Manor Central Park có lối thiết kế mở độc đáo

Tại những đô thị thông minh như The Manor Central Park, mạng lưới đường sá sẽ được thiết kế theo cấu trúc ô bàn cờ để hình thành luồng giao thông thông thoáng hơn; khu vực dân cư mật độ cao được bố trí xung quanh khu vực kinh doanh buôn bán, giải trí và cơ quan nhà nước; đất hỗn hợp được sử dụng nhiều hơn để giảm số lượt đi lại bằng phương tiện giao thông; việc tiếp cận tới khu vực bán lẻ và giao thông công cộng sẽ dễ dàng hơn; khu vực sống thân thiện với người đi bộ.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc xây dựng một khu đô thị với quy hoạch và thiết kế thông minh như The Manor Central Park càng khẳng định vị thế tiên phong và tầm nhìn của chủ đầu tư Bitexco Group trên thị trường bất động sản, góp phần hình thành nên những thành phố thông minh trong bài toán quy hoạch đô thị tại Việt Nam.