Thị trường BĐS Dubai và Abu Dhabi sẽ tiếp tục trầm lắng

Trao đổi với báo Bloomberg, ông Craig Plumb, Giám đốc Nghiên cứu của JLL tại Trung Đông cho biết khoảng 31.500 ngôi nhà dự kiến sẽ được hoàn thành vào cuối năm nay, tăng 43,1% so với năm ngoái. Nguồn cung này sẽ cao gấp đôi so với nhu cầu mua nhà trung bình hàng năm tại Dubai trong năm năm qua.

Thị trường nhà đất Dubai và Abu Dhabi được dự báo vẫn trầm lắng trong năm 2019. Ảnh: Sven Hansche/Shutterstock

Trong khi đó, tại Abu Dhabi, khoảng 7.700 căn nhà đã được lên kế hoạch bàn giao từ quý IV năm 2018 đến quý I năm 2019, theo hãng nghiên cứu bất động sản Cavendish Maxwell.Giá bất động sản tại tiểu vương quốc này vẫn đang trên đà suy giảm.

Cụ thể, giá bán căn hộ tại các khu vực đầu tư của Abu Dhabi giảm 2,7% trong 9 tháng đầu năm 2018. Trong khi đó, giá biệt thự và nhà phố cũng giảm 4,2% trong cùng kỳ.

Giá nhà ở tại Dubai từng sụt giảm tới 25% kể từ mức đỉnh được ghi nhận vào năm 2014. Trong năm ngoái, giá nhà cũng giảm 10%.

JLL dự báo giá nhà Dubai có thể giảm thêm khoảng 5-10% trong năm nay, nhưng thị trường sẽ không chạm đáy, ít nhất là cho đến năm 2021.

Liên Hương