Thị trường nhà hạng sang Mỹ đang chững lại

Khảo sát của realtor.com cho thấy mức tăng trưởng giá nhà hạng sang tại Mỹ cũng đang giảm tốc. Mức giá khởi điểm trong tháng 3 chỉ tăng 3%, thấp hơn so với mức 3,9% ghi nhận trong tháng 2. Giá khởi điểm trung bình của 85 thị trường trên toàn quốc rơi vào khoảng 1,25 triệu USD.

Cũng theo khảo sát, chỉ có 35 trong số 85 thị trường được khảo sát có doanh số tăng trưởng trong tháng 3, ít hơn con số 48 thị trường của tháng 2.

Thị trường nhà đất cao cấp tại nhiều thành phố ở Mỹ đang tăng trưởng chậm lại. Ảnh: Pixabay

Trong đó, hạt Westchester của New York, Plymouth của Massachusetts, Loudoun của Virginia, Honolulu của Hawaii và hạt San Luis Obispo của California là những nơi ghi nhận tốc độ tăng trưởng nhanh nhất, với mức tăng trưởng doanh số giao dịch thấp nhất là 58% trong phân khúc hạng sang. 

Tại Florida, giá và doanh số bán nhà tại khu Tampa trong tháng 3 tiếp tục chiều hướng đi lên, đạt mức tăng 13,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Những ngôi nhà ở đây có giá từ 731.000 USD. Doanh số nhà hạng sang tại hạt Pinellas cũng tăng 46,9% so với năm ngoái. 

Trong khi đó tại Miami, sau 10 tháng tăng trưởng liên tục, thị trường nhà cao cấp đã bình ổn trở lại trong tháng 3 với giá bán từ 1 triệu USD.

Giá nhà tại Sarasota, Florida cũng giảm 14,4% trong tháng 3 sau khi đạt mức đỉnh khi tăng tới 21,2% trong vài tháng cuối năm 2018. Hạt Collier thuộc khu vực Naples ghi nhận giá bán nhà cao cấp giảm 1,7%, chấm dứt đà tăng ổn định của năm ngoái.

Hoài Thơm