Toàn cảnh tin đáng chú ý của thị trường bất động sản tuần qua (23/11-27/11/2020)

Tin tức bất động sản nổi bật – Tín hiệu hồi phục của thị trường BĐS ngày càng rõ trong quý 4/2020: Bước vào những tháng cuối năm, thị trường bất động sản đang có xu hướng ấm lên cả về nguồn cung lẫn lượng giao dịch. Ông Nguyễn Ngọc Hiếu, Trưởng bộ phận NCTT của Batdongsan.com.vn, cho rằng trong quý 4/2020 thị trường có thể đón thêm lượng hàng lớn do các CĐT đẩy mạnh kết toán cuối năm. Theo diễn biến thường thấy, giai đoạn cuối năm là lúc thị trường BĐS sôi động hơn, cả ở phía nguồn hàng tung ra lẫn khả năng tiêu thụ. Dự báo sức mua trong quý 4 sẽ tăng so với quý 3/2020, đặc biệt tại các khu vực giáp TP.HCM như Biên Hòa, Dĩ An, Bà Rịa – Vũng Tàu và Phan Thiết.

Thị trường bất động sản khó khăn hơn dự báo của nhà đầu tư: Dữ liệu lớn (big data) từ Batdongsan.com.vn cho thấy tổng số tin rao bán nhà đất tại TP.HCM trong tháng 10/2020 tiếp tục giảm 4% so với tháng 9, trong khi nhu cầu mua gần như không tăng, dù nguồn hàng mới chào bán xuất hiện nhiều hơn. Với các phân khúc đất thổ cư, đất nền dự án và biệt thự/nhà phố, mức độ quan tâm mua còn giảm khoảng 3-5% so với tháng trước. Ở các địa phương khác như Vũng Tàu, Long An, Đồng Nai, Lâm Đồng, nhu cầu mua cũng đi xuống từ 3-9% so với tháng liền kề.

M&A bất động sản chững lại do đại dịch: Trong 9 tháng đầu năm 2020, số lượng thương vụ M&A bất động sản có dấu hiệu chậm lại. Diễn biến này xuất phát từ cả yếu tố chủ quan lẫn khách quan. Tuy nhiên, năm 2020 vẫn ghi nhận một số thương vụ đến từ các nhà đầu tư tên tuổi lớn trên thị trường quốc tế, với danh mục quản lý trị giá nhiều tỷ USD. Hoạt động M&A bất động sản giảm nhịp vì tác động của Covid-19. Ảnh minh họa.

Hà Nội ban hành quy định mới về đấu giá đất: UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quy định mới liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất. Quyết định này chính thức có hiệu lực từ ngày 30/11/2020. Đồng thời, văn bản mới sẽ thay thế Quyết định số 04 ngày 24/02/2017 của UBND TP. Hà Nội. Theo quy định mới, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện theo Điều 117 Luật Đất đai.

Thông tin quy hoạch, dự án mới – Hà Nội sắp có thêm khu đô thị hơn 46ha tại huyện Đan Phượng: UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị Hồng Th.