Toàn cảnh tin đáng chú ý của thị trường bất động sản tuần qua (16/11-20/11/2020)

Tin tức bất động sản nổi bật – Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc mở bán dịp cuối năm: Ghi nhận từ Batdongsan.com.vn cho thấy, tại khu Đông TP.HCM, ngay từ đầu tháng 10, SonKim Land đã tung ra hơn 600 căn hộ hạng sang thuộc KĐT Thủ Thiêm (quận 2), giá trung bình khoảng 7.000 USD/m2. Cùng thời điểm, Masterise Homes chào bán gần 5.000 căn thuộc dự án Masteri Centre Point với mức giá phổ biến 60-65 triệu đồng/m2. Ngoài ra, TP.HCM còn có khoảng 10 dự án quy mô lớn dự kiến tái khởi động xây dựng như Bason (quận 1), Gem Riverside (quận 2), Mesa Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) và Long Beach (Cần Giờ)… Tổng lượng cung từ 10 dự án này ước tính vào khoảng 9.000 căn.

Giới đầu tư đổ về vùng ven săn đất: Dưới ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính tại Hà Nội ngày càng ưu tiên tìm đến khu vực ngoại thành – nơi có quỹ đất lớn, nhiều yếu tố tự nhiên, phù hợp xây dựng nhà ở để tận hưởng môi trường sống thoáng đãng, thư giãn. Xu hướng này góp phần làm các thị trường ven đô khởi sắc, dù chưa sôi động như giai đoạn sốt đất cách đây 10 năm. Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho biết, các lô đất diện tích trên 1.000m2 tại Sóc Sơn, Ba Vì, Sơn Tây (Hà Nội), Tân Vinh, Hòa Sơn (Hòa Bình) đang thu hút sự quan tâm của giới nhà giàu. So với năm trước, lượng giao dịch đã tăng 20-30%.

Nhà đầu tư “tìm lối thoát” cho căn hộ cao cấp: Theo dữ liệu khảo sát từ Batdongsan.com.vn, vào những tháng cuối năm, thị trường Hà Nội liên tiếp đón nguồn cung căn hộ cao cấp, tập trung chủ yếu ở phía Đông và phía Tây thành phố, với mặt bằng giá đều trên 30 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, có dự án ở khu ven đô ghi nhận mức giá lên đến 50-60 triệu đồng/m2, tiệm cận giá tại khu trung tâm nội đô. Nhiều thông điệp quảng bá mỹ miều từ chủ đầu tư và môi giới liên tục được đưa ra nhằm thúc đẩy thanh khoản. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư vẫn đang chật vật, mắc kẹt với chính các căn hộ từng được gắn mác cao cấp mà họ đã xuống tiền trước đó.

Thị trường nhà mặt phố cho thuê ế ẩm nhưng chưa hạ giá: Trao đổi với Batdongsan.com.vn, đại diện một sàn môi giới chuyên mảng cho thuê nhà phố tại quận 10 cho biết, danh sách nhà mặt tiền đang bỏ trống để cho thuê rất nhiều và tiếp tục tăng trong tháng 11. Nếu trước đây phần lớn chủ nhà chấp nhận giảm giá thuê 30-50%, thì hiện nay họ lại có xu hướng nâng giá thuê trở lại. Thay vì mức giảm