Chưa có tài khoản? Đã có tài khoản?
Cập nhật tin tức thị trường, pháp lý, kinh nghiệm mua bán BDS
Thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội đang bộc lộ một nghịch lý rõ nét: trong khi giá bán liên tục leo thang mạnh mẽ, thì giá cho thuê lại tăng rất nhẹ hoặc giữ nguyên, khiến lợi suất đầu tư từ cho thuê ngày càng bị kéo thấp xuống.
14/11/2025
Thị trường nhà phố khu vực trung tâm TP.HCM cũ đang chững lại, giá bán gần như đi ngang suốt hơn một năm qua. Dù vẫn giữ vị thế là “tài sản vàng” nhờ vị trí đắc địa và giá trị thương mại cao, loại hình này đang đối mặt với nhiều thách thức: biên lợi nhuận thu hẹp, dòng tiền đầu tư dịch chuyển ra vùng ven, cùng sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng và xu hướng kinh doanh.
Không chỉ được mua "nhà thật", chạm vào giấc mơ an cư mà người mua D-Homme còn sở hữu tài sản đầu tư giá trị khi có thể cho thuê linh hoạt nhờ vị trí đắc địa gần trung tâm quận 6 cũ (nay là phường 6, TP.HCM).
Mặt bằng lãi suất đang bước vào chu kỳ tăng mới, kéo theo hàng loạt tác động dây chuyền đến thị trường bất động sản. Từ người vay mua nhà, nhà đầu tư cho đến doanh nghiệp phát triển dự án, tất cả đều chịu sức ép khi chi phí vốn leo thang và dòng tiền trở nên eo hẹp.
Tại khu Nam TP.HCM, Khải Hoàn Prime đang dẫn đầu về nguồn cung mới trong phân khúc căn hộ cao cấp với mức giá cạnh tranh dưới 70 triệu đồng/m2.
Ngày 06/11/2025 vừa qua, dưới sự cho phép của UBND TP. Hồ Chí Minh, A&T Group chính thức khởi công công trình chỉnh trang tuyến đường ven sông Sài Gòn, đoạn từ Vĩnh Phú 17A đến Vĩnh Phú 23, ngay trước mặt dự án A&T Saigon Riverside, thuộc phường Bình Hòa, TP.HCM.
Ngày 06/11/2025, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) chính thức công bố Báo cáo thị trường: "Bất động sản tỉnh Tây Ninh sau sáp nhập - Sức mạnh cộng hưởng và cơ hội bứt phá".
Thị trường bất động sản TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới khi hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được kích hoạt, mở rộng kết nối vùng. Một trong những hướng phát triển nổi bật nhất hiện nay, kể từ khi sáp nhập là trục Đông Bắc (TP.Thủ Đức – Bình Dương). Khu vực này đang trở thành tâm điểm đầu tư mới, tạo sức bật cho toàn vùng đô thị TP.HCM mở rộng.
Đà tăng giá không ngừng nghỉ của căn hộ thương mại trong suốt những năm gần đây cũng kéo theo đà tăng giá liên tiếp của nhà ở xã hội trong cùng biên độ thời gian. Đến thời điểm hiện tại, nhà ở xã hội đã thiết lập một mặt bằng giá hoàn toàn mới trên thị trường.
Giữa làn sóng dịch chuyển ra đô thị vệ tinh, khu Tây TP.HCM nổi lên như điểm đến cân bằng giữa khả năng chi trả và phong cách sống “resort living” mà thế hệ trẻ tìm kiếm.
Chúng tôi đã cập nhật Chính sách bảo mật theo Luật bảo vệ dữ liệu cá nhân Việt Nam, bao gồm việc thu thập, sử dụng cookies của bạn để vận hành và cải thiện trải nghiệm dịch vụ.
